Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело №2-1369/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Емельяново 14 апрель 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.
при секретаре: Баженова В.И.,
с участием представителя истца ФИО1- ФИО3,
представителя ответчика администрации Емельяновского района- ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании за ним права собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу<адрес> ссылаясь на то, что данный земельный участок был предоставлен ему в 1981 году, с момента предоставления по настоящее время он пользуется участком по назначению, является членом садоводства, ему выдана членская книжка садовода, он оплачивает все платежи, членские взносы, однако поскольку в свидетельстве на право собственности №ККР5000-285172 на земельный участок отсутствует печать, подпись председателя Горкомзема, а также из-за разночтения в документах, он не может зарегистрировать свое право собственности в регистрационной службе.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района ФИО4 с иском не согласился, в связи с тем, что граница земельного участка не установлена, нельзя установить входит в границы СНТ спорный участок или нет, план застройки территории СНТ «Геолог» не предоставлен.
Представитель третьего лица СНТ «Геолог» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыва на исковое заявление не предоставил.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком подлежит государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Возникшее до момента вступления в силу данного Закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей (пункт 1 статьи 6). При этом, как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в реестре.
Как видно из выписки из списка землепользователей товарищества <адрес> указан ФИО1, который пользуется участком № площадь участка 0, 060.
Согласно справки председателя СНТ «Геолог» следует, что в 2006 году земельному участку № в СНТ «Геолог» был присвоен юридический ( почтовый) адрес:<адрес>
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей серии № выданного на имя ФИО1 истцу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га в товариществе «Геолог», на данном свидетельстве отсутствуют подпись Горкомзема г.Красноярска и печать.
Из членской книжки садовода видно, что ФИО1 является членом садоводства с 1981 года, оплачивает членские взносы и все другие платежи.
Из кадастрового паспорта также видно, что участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. имеет номер №172, правообладателем указан ФИО5 В кадастровом паспорте содержатся ошибочные сведения о правообладателе земельного участка- вместо ФИО1, ошибочно указан- ФИО5 Доводы представителя администрации Емельяновского района о том, что границы спорного земельного участка не установлены, опровергаются представленным межевым планом, из которого видно, что границы земельного участка № установлены на местности, участок огорожен деревянным забором, земельный участок входит к границы СНТ «геолог».
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в 1991 году был предоставлен в пользование земельный участок № (172) в СНТ «Геолог». Участок расположен в границах садоводства СНТ «Геолог», истцу было выдано свидетельство на право собственности бессрочного пользования землей, однако в нем отсутствует печать, подпись.
При таких данных право собственности истца возникло на основании вышеназванных законов, постановления администрации г.Красноярска ( номер и дата постановления не указаны), свидетельства на право собственности на землю, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № (предыдущий №) площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 24.04.2014 года.
Председательствующий : подпись.
Копия верна.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В.Иванова
