Решение от 14 апреля 2014 года

Дело № 2-528/2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гурьевск 14 апреля 2014 года
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,
 
    с участием представителя ответчиков Кисленко ФИО116 и Зыковой ФИО117 - адвоката Жиха Ю.И., представившего удостоверение № 39/684 и действующего на основании ордера № 2918 от 17.03.2014 года,
 
    при секретаре Рыбачук К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селивановой ФИО17 к Кисленко ФИО18, Зыковой ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Селиванова ФИО20. обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным выше иском к ответчикам Кисленко ФИО21 и Зыковой ФИО22., которых в судебном порядке просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, а также снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец Селиванова ФИО23 ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка <адрес >. Поскольку квартира является её собственностью, она (истец) потребовала от ответчиков покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. Ответчики Кисленко ФИО24 и Зыкова ФИО25. в добровольном порядке освободили квартиру, однако с регистрационного учёта до настоящего времени так и не снялись. Поскольку членами её (Селивановой ФИО26.) семьи ответчики не являются, коммунальные платежи не оплачивают, содержанием квартиры не занимаются, истец, ссылаясь на нарушение своих прав, как собственника, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.
 
    Истец Селиванова ФИО27. в судебное заседание не явилась, в то время как о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
 
    Участвующий в судебном заседании представитель истца Селивановой ФИО28. – адвокат Положевец ФИО29 действующий на основании ордера № 7470 от 03.03.2014 года, заявленные его доверителем исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив как изложено выше, при этом, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Кисленко ФИО30 и Зыкова ФИО31. в судебное заседание не явились, при том, что о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении судебного заседания, а также возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представили. Кроме того, в материалах дела имеется судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчиков Кисленко ФИО32 и Зыковой ФИО33., которая возвращена в адрес суда с отметкой сотрудников почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков Кисленко ФИО34. и Зыковой ФИО35. - адвокат Жих ФИО36., назначенный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), и действующий на основании ордера № 2918 от 17.03.2014 года, полагал данное гражданское дело возможным рассмотреть в порядке заочного производства, при этом возражал против удовлетворения заявленных Селивановой ФИО37. исковых требований, мотивируя тем, что ответчики Кисленко ФИО38 и Зыкова ФИО39. зарегистрированы в квартире постоянно, обстоятельства, в силу которых ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ему неизвестны.
 
    Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе, в судебное заседание не явился, при этом начальником отделения Френтий И.В. суду представлено заявление за исх. № 793 от 24.03.2014 года с просьбой о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.
 
    С учётом мнений представителя истца Селивановой ФИО40. – адвоката Положевец ФИО41., представителя ответчиков Кисленко ФИО42. и Зыковой ФИО43. - адвоката Жиха ФИО44., принимая во внимание положения, предусмотренные ч. 2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков Кисленко ФИО45. и Зыковой ФИО46. не уважительными.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Селивановой ФИО47. – адвоката Положевец ФИО48., представителя ответчиков Кисленко ФИО49. и Зыковой ФИО50 - адвоката Жиха ФИО51., заслушав показания свидетеля Чебухановой ФИО52., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Селивановой ФИО53 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании положений, установленных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.
 
    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее по тексту - «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.
 
    Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 11 декабря 2007 года, вступившего в законную силу 10 января 2007 года, за Селивановой ФИО54 признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >.
 
    На основании указанного выше судебного акта Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 07.02.2008 года истцу Селивановой ФИО55. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
 
    Данные обстоятельства также отражены в представленном 10.04.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области регистрационном деле, и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/169/2014-1266 от 31.03.2014 года.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счёт № № выданной начальником Луговского территориального управления Товпик А.С., с 2012 года по 01.04.2014 года в <адрес > зарегистрированы: Селиванова ФИО56 указанная как глава хозяйства, – с 27.08.1996 года, её брат Кисленко ФИО57. – с 22.10.1996 года, племянницы Крюкова ФИО58 – с 19.02.1997 года и Зыкова ФИО59 – с 02.04.1999 года, а также сестра Зыкова ФИО60. – с 16.07.1996 года, что также отражено в поквартирной карточке на спорное жилое помещение, выданной специалистом паспортной службы по состоянию на 10.01.2014 года.
 
    Кроме того, сведения о регистрации ответчиков Зыковой ФИО61. и Кисленко ФИО62 по указанному выше адресу, подтверждаются и справками, представленными отделом адресно-справной работы УФМС России по Калининградской области по состоянию на 27.02.2014 года.
 
    Вместе с тем, как следует из акта о не проживании, составленного 25.02.2014 года комиссией в составе начальника территориального управления Луговского района Гурьевского городского округа Товпика А.С. и его заместителя Криушичевой А.А., на момент осмотра квартиры, расположенной по указанному выше адресу, в ней проживает её собственник Селиванова ФИО63 в квартире находятся её вещи, при этом, каких-либо вещей, принадлежащих Зыковой ФИО64., Кисленко ФИО65., Крюковой ФИО66 Зыковой ФИО67. не обнаружено. Со слов соседей Зыкова ФИО68 и Кисленко ФИО69 в данной квартире не проживают с января 2003 года, в администрацию Луговского сельского поселения за получением каких-либо справок они не обращались.
 
    Более того, из показаний допрошенной в ходе судебного заседания свидетеля Чебухановой ФИО70., следует, что она является племянницей Зыковой ФИО71. и Кисленко ФИО72., которые проживали в спорной квартире с 1996 года. Ответчики вели аморальный образ жизни, поскольку часто употребляли спиртные напитки и устраивали скандалы, в результате чего однажды они и подожгли дом, принадлежащий Селивановой ФИО73. С 2003 года в указанном жилом помещении ответчики не появляются и не проживают, а их вещей в квартире не имеется.
 
    В судебном заседании также было выявлено, что ответчики Зыкова ФИО74 и Кисленко ФИО75. членами семьи собственника жилого помещения Селивановой ФИО76. не являются, в данной квартире в настоящее время не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, признаков, указывающих на их фактическое проживание по указанному адресу, также не установлено. При этом, ответчики Зыкова ФИО77. и Кисленко ФИО78. совместного с истцом Селивановой ФИО79. хозяйства не ведут, по месту регистрации не проживают с 2003 года.
 
    Согласно сведениям, содержащимся в сообщении управляющего ОПФР по Калининградской области Малик С.А. № 1342-10 от 03.03.2014 года, в региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета сведения за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года на Зыкову ФИО80 и Кисленко ФИО81 отсутствуют.
 
    В соответствии с предоставленными главным врачом ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская ЦРБ» Сузриковым В.Г. сведениями от 07.03.2014 года, Зыкова ФИО82 и Кисленко ФИО83 в базе данных Гурьевской поликлиники не числятся, в регистратуре амбулаторные карты на их имена отсутствуют.
 
    Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № 01/172/2014-1216 и № 01/172/2014-1217 от 27.02.2014 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества за Зыковой ФИО84 и Кисленко ФИО85 отсутствуют.
 
    В представленном по запросу суда требовании ИЦ УМВД России по Калининградской области в отношении Зыковой ФИО86 содержатся сведения о привлечении её к уголовной ответственности на основании приговоров мирового судьи 3-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 28.03.2011 года и от 05.12.2011 года, в требовании ИЦ УМВД России по Калининградской области в отношении Кисленко ФИО87 имеются сведения о его аресте 05.06.1995 года Гурьевским РОВД Калининградской области, а также о прекращении уголовного дела в отношении него 30.03.2005 года Московским РОВД г. Калининграда.
 
    Как следует из сообщения № 365 от 27.02.2014 года, поступившего от начальника отдела военного комиссариата Калининградской области по Гурьевскому району, Кисленко ФИО88 на воинском учете в отделе военного комиссариата Калининградской области по Гурьевскому району не состоит.
 
    В настоящее время ответчики Зыкова ФИО89 и Кисленко ФИО90. в спорной квартире не проживают, сохраняя регистрацию по месту жительства. Между тем, формальная регистрация Зыковой ФИО91. и Кисленко ФИО92. в указанном помещении нарушает жилищные права истца Селивановой ФИО93., поскольку она, как собственник жилого помещения, не имеет возможности без согласия ответчиков снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Таким образом, материалами дела подтверждено, что Зыкова ФИО94. и Кисленко ФИО95. членами семьи собственника квартиры Селивановой ФИО96., в которой ответчики зарегистрированы, не являлись и не являются, их проживание в спорном жилом помещении носило непостоянный характер, в 2003 году ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в доме не имеется, коммунальные платежи Зыкова ФИО97 и Кисленко ФИО98 не оплачивают, что усматривается из представленных суду квитанций по оплате услуг за электроэнергию, согласно которым именно Селиванова ФИО99. несет бремя содержания принадлежащего ей имущества.
 
    Кроме того, ответчики Зыкова ФИО100. и Кисленко ФИО101. меры по сохранению жилого помещения не принимают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчики Зыкова ФИО102. и Кисленко ФИО103. отказались от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку они не проживают в спорном доме по своему желанию и усмотрению.
 
    Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, за ответчиками Зыковой ФИО104. и Кисленко ФИО105. сохранено быть не может, в связи с чем, они по требованию собственника жилого помещения Селивановой ФИО106. подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что считать ответчиков Зыкову ФИО107. и Кисленко ФИО108. не утратившими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у них регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд признает ответчиков Зыкову ФИО109 и Кисленко ФИО110 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Селивановой ФИО111 к Кисленко ФИО112, Зыковой ФИО113 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
 
    Признать Кисленко ФИО114, ДД.ММ.ГГ года рождения, Зыкову ФИО115, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
 
    В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 21 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий: О.Ч. Коновалова