Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело № 2-562/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года г. Липецк
Левобережный районный суд города Липецка в составе:
судьи Л.В. Климовой,
секретаря Ю.Б. Семенихиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Левобережная» к Пищида <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК «Левобережная» обратилось в суд с иском к Пищида И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 685руб. 63 коп., а также пени в размере <данные изъяты> рублей за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что Пищида И.И. на основании обменного ордера № от 03.05.1988 г. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносит нерегулярно, имеет задолженность.
В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК «Левобережная» не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представитель по доверенности Аникеев А.Н. в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчик Пищида И.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Суд с учетом выраженного в заявлении согласия представителя истца Аникеева А.Н. на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Пищида И.И. на основании обменного ордера № от 03.05.1988 г., выданного администрацией г. Липецка.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета нанимателя от 03.07.2013 г. лицевой счет на основании обменного ордера № от 03.05.1988 г. открыт на Пищида И.И., который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя от 03.07.2013г. по адресу: <адрес> 22.06.1988 г. зарегистрирован: Пищида И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р- наниматель данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора – ч.2 ст. 153 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, о чем свидетельствует наличие у него задолженности.
Из представленного суду расчета следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 г. до 01.06.2013 г. составляет <данные изъяты> руб., исходя из количества проживающих – 1 человек. Данный расчет никем не опровергнут, оснований сомневаться в его обоснованности не имеется, возражений относительно представленного расчета от ответчика не поступило.
Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 г. по 01.06.2013 г. в размере <данные изъяты> руб..
В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
Суд находит подлежащим удовлетворению требование о взыскании пени в сумме <данные изъяты> рублей за период с 01.07.2005г. по 01.06.2013 г., согласно представленного истцом расчета, который никем не оспорен.
В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Просьбы о снижении неустойки в суд не поступало.
Суд полагает начисленную неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее с ответчика в полном объеме.
Всего с Пищида И.И. в пользу ООО «ГУК «Левобережная» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 г. по 01.06.2013 г. и пени в сумме <данные изъяты> рубля.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
Исходя из размера удовлетворенных требований, а также с учетом того, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины при предъявлении в суд иска, с ответчиков в доход бюджета г.Липецка на основании вышеуказанных норм подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Пищида <данные изъяты> в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01.07.2005 г. по 01.06.2013 г. и пени в общей сумме <данные изъяты> рубля.
Взыскать с Пищида <данные изъяты> государственную пошлину в бюджет г.Липецка в сумме <данные изъяты> рубль.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Климова
