Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело № 2-1033/2014 14 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Мороз В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожемяк О.А. к СНТ «Балтиец-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кожемяк О.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Балтиец-2» (далее – СНТ «Балтиец-2») о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «Балтиец-2»; ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.
В связи с тем, что в списке членов садоводческого товарищества «Балтиец-2», являющемся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №53/6 от 15.02.93г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО, истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Кожемяк О.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла Сапронова С.В.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СНТ «Балтиец-2» в лице председателя СНТ Плыгань А.И., в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кожемяк О.А. признал (л.д. 21-22).
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Кожемяк О.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 15.02.93г. №53/6 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Балтиец-2», членам садоводческого товарищества «Балтиец-2» под садоводство предоставлено 46,43га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 28,26га, в коллективно-совместную собственность – 18,17га (л.д. 12).
Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что в списке членов садоводческого товарищества «Балтиец-2», являющемся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №53/6 от 15.02.93г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – ФИО, истица не имеет возможности оформить право собственности.
Исключение из числа членов СНТ «Балтиец-2» прежнего владельца земельного участка № ФИО в связи со смертью и принятие в члены СНТ «Балтиец-2» его жену Кожемяк О.А. с выделением ей земельного участка № подтверждено выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Балтиец-2» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Как следует из справки СНТ «Балтиец-2» № от ДД.ММ.ГГГГ Кожемяк О.А. является членом СНТ «Балтиец-2», ей выделен земельный участок №. Задолженности по членским взносам и налогам за Кожемяк О.А. в садоводческом некоммерческом товариществе не значится (л.д. 11).
Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Балтиец-2» о принятии истицы в члены СНТ с выделением ей земельного участка № (л.д. 7), членской книжки садовода, выданной истице, как пользователю земельного участка № (л.д. 10), справки СНТ «Балтиец-2» № от ДД.ММ.ГГГГ о членстве истицы (л.д. 11) следует, что Кожемяк О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Балтиец-2», ей в пользование выделен земельный участок №.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 12).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Кожемяк О.А., являясь членом садоводческого товарищества «Балтиец-2», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому её требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожемяк О.А. к СНТ «Балтиец-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Кожемяк О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.
СУДЬЯ
Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2014 г.
