Дата принятия: 14 апреля 2014г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Солнцево Курской области 14 апреля 2014 года
Солнцевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи – Лукьянчикова В.А.,
при секретаре – Болдыревой Ю.М.,
с участием:
истцов: ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в 1984 году колхозом «им. Ленина» Солнцевского района Курской области семье ФИО5 и ФИО11 и членам их семьи по состоянию на 1984 год которыми являлись: ФИО12( после заключения брака ФИО2), ФИО13(после заключения брака ФИО3), ФИО14( после заключения брака ФИО4), ФИО8, ФИО6, ФИО15 (После заключения брака ФИО7) было выделено для проживания жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО5, ФИО6.
Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал колхозу «им. Ленина» Солнцевского района Курской области, который на основании решения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан несостоятельным(банкротом) и в отношении которого было открыто конкурсное производство. Жилой фонд социального использования, в том числе и <адрес> жилом <адрес> был передан в муниципальную собственность администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области, однако из за отсутствия денежных средств право собственности надлежащим образом не зарегистрировано.
В настоящее время, вышеуказанная квартира не является собственностью администрации Зуевского сельсовета, Солнцевского района Курской области, администрации МО Солнцевский район Курской области, не является государственным и муниципальным имуществом.
Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в целях регистрации права собственности на квартиру и получения соответствующего свидетельства, где им было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку не представлены документы, подтверждающие наличие или возникновение их права собственности на квартиру, а из представленного кадастрового паспорта помещения, выданного Солнцевским отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация_- Федеральное БТИ», усматривается, что право на выше указанную квартиру не зарегистрировано. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации ими жилищного права участия в приватизации жилья. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали, в связи с чем, просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым на <адрес> жилом <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, надлежащим образом уведомлены о слушании дела, в судебное заседание не явились. Согласно, поступивших заявлений просили рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения.
Представитель ответчика - администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области действующая на основании доверенности ФИО16 надлежаще извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истцами требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Свидетели ФИО17 и ФИО18 в судебном заседании показали, что ранее работали вместе с ФИО5 и ФИО11 в колхозе «им. Ленина». В 1982 году на основании решения правления колхоза ФИО5 и ФИО11 и их членам семье была выделена квартира №1 расположенная в <адрес>, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО5 и ФИО6.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции Законов РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1, от 01 мая 1999 года № 88-ФЗ, от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицом, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
Как установлено в судебном заседании в 1984 году колхозом «им. Ленина» Солнцевского района Курской области семье ФИО5 и ФИО11 и членам их семьи, по состоянию на 1984 год которыми являлись: ФИО12( после заключения брака ФИО2), ФИО13(после заключения брака ФИО3), ФИО14( после заключения брака ФИО4), ФИО8, ФИО6, ФИО15 (после заключения брака ФИО7) было выделено для проживания жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой администрации Зуевского сельсовета, Солнцевского района Курской области, данными паспортов о регистрации их по месту жительства, объяснениями истцов по делу и показаниями свидетелей ФИО17 и ФИО18
Согласно справки выданной архивным отделом администрации Солнцевского района Курской области, в документах архивного фонда колхоза «им. Ленина» Солнцевского района Курской области решения правления колхоза за 1984-1986 годы о выделении квартиры ФИО5 и ФИО11 не просматривается.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области истцам отказано в государственной регистрации права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку не представлены документы подтверждающие наличие или возникновение их права собственности на квартиру, а из представленного кадастрового паспорта помещения, выданного Солнцевским отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация_- Федеральное БТИ», усматривается, что право на выше указанную квартиру не зарегистрировано.
Препятствий в приватизации спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений ( ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О признании жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Однако не распорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.
С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №1 в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 и ФИО6, удовлетворить.
Признать за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №1 в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Солнцевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Судья В.А. Лукьянчиков
