Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки Самарской области 14 апреля 2014 года
Кошкинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ельчанинов А.С.,
при секретаре Айсовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Герасимова Л. В. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Герасимов Л.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок утверждая, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он имеет в собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации его права собственности на приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>, но в регистрации ему было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Спорный земельный участок принадлежит по документам ПСК «Чесноковка», который в настоящее время признан несостоятельным банкротом, конкурсное производство завершено. С момента выделения ему земельного участка он более 15 лет распоряжается им как своим собственным. Обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры.
В судебном заседании истец Герасимов Л.В. поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в лице Храмовой А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 38).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области усматривается, что в выдаче кадастрового паспорта истцу отказано, т.к. не приложен правоустанавливающий документ на земельный участок (л.д. 18).
Согласно выписки из похозяйственной книги за 1993-2013 года администрации сельского поселения Нижняя Быковка муниципального района Кошкинский часть жилого дома по адресу: д. Рахмановка, ул. Школьная, д.3, кв.2 принадлежит на праве собственности Герасимову Л.В. (л.д. 8).
Согласно договора № передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу переда в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Из материалов дела следует, что истец с момента выделения ему земельного участка распоряжается им как своим собственным.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Учитывая, что прав Герасимова Л.В. на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, а также то, что на спорном земельном участке расположено жилое помещение, находящееся в собственности истца, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Герасимовым Л. В. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 904 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Ельчанинов
