Решение от 14 апреля 2014 года

№ 2-118/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой ФИО8, Полякова ФИО9 Стрельниковой ФИО10, Плотниковой ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы Полякова Т.И., Поляков М.А., Стрельникова Ю.А., Плотникова Е.М. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году Полякова Т.И, Поляков М.А., Стрельникова Ю.А., Полякова Е.М., приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № 70. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания на всех членов семьи и размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Истцы Полякова Т.И., Поляков М.А., Стрельникова Ю.А., Плотникова Е.М. в судебном заседании пояснили, что данное жилое помещение им было предоставлено РПОБО, в 1992 году они заключили договор приватизации. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Полякова Т.И., Поляков М.А., Стрельникова Ю.А., Плотникова Е.М. заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу:<адрес> №. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человек.
 
    Согласно архивной справки, выданной Администрацией Волчихинского района Алтайского края за № П-542 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент приватизации жилья в состав семьи Поляковой Т.И., проживающей в <адрес> № 70, входили: муж - Поляков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Стрельникова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Полякова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Поляковой Т.И., Полякова М.А., Стрельниковой Ю.А., Плотниковой Е.М., жилое помещение было бесплатно передано РПОБО. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Полякова Т.И., Поляков М.А., Стрельникова Ю.А., Плотникова Е.М., являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес> № 70, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между РПОБО и Поляковой ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес> № 70, в равных долях за Поляковой ФИО8, Поляковым ФИО9, Стрельниковой ФИО10, Плотниковой ФИО11.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья В.С. Грибанов.