Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело № 2-119/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумовой ФИО13, Шумова ФИО14, Иконниковой ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Шумова Е.А., Шумов П.А. Иконникова Т.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Шумовым А.И. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истец Шумов П.А. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета, истца Шумова П.А.
Истцы Шумова Е.А., Иконникова Т.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Шумовым А.И.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Шумов А.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Ш-1050 в соответствии с документами архивного фонда № Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>», прилагаемых к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность <адрес> в <адрес> в состав семьи Шумова А.И. входили: жена Шумова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Шумов П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шумова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о заключении брака Шумова Т.А. вступила в брак с Иконниковым М.В., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Иконникова.
На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельства о смерти Шумов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Шумовой Е.А., Шумовым П.А., Иконниковой Т.А., а также умершим Шумовым А.И.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Шумова Е.А., Шумов П.А., Иконникова Т.А., а также умерший Шумов А.И. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № 120, заключенный между Волчихинским МОКХ и Шумовым ФИО16, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Шумовой ФИО13, Шумовым ФИО14, Иконниковой ФИО15, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Шумовым ФИО16.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Кизима И.С.
