Решение от 14 апреля 2014 года

Дело № 2-126/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кизима И.С.,
 
    при секретаре Лихачёвой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затхеева ФИО5, Затхеевой ФИО6, Затхеева ФИО7 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Затхеев А.Ф., Затхеева Г.К., Затхеев С.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ и Затхеевой Г.К. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, возникают сомнения в принадлежности истцам квартиры, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Волчихинского сельсовета.
 
    Истцы Затхеева Г.К., Затхеев А.Ф., Затхеев С.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Затхеева Г.К. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, расположенной по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указание количества членов семьи – 3 человека.
 
    Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в состав семьи Затхеева А.Ф. на дату приватизации квартиры входили: жена Затхеева Г.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Затхеев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Затхеевым А.Ф., Затхеевой Г.К., Затхеевым С.А.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Затхеев А.Ф., Затхеева Г.К., Затхеев С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 42, заключенный между Волчихинским МОКХ и Затхеевой ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в равных долях за Затхеевым ФИО5, Затхеевой ФИО6, Затхеевым ФИО7.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Кизима И.С.