Решение от 14 апреля 2014 года

    Дело N 2- 1053\2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    " 14 " апреля 2014
 
    Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
 
    при секретаре Саловой Ю.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
 
    иску Воронкиной О.Д. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Воронкина О.Д. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками соответственно 2\5, 3\10 и 3\10 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру № д. № корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля.
 
    Воронкина О.Д. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка обратилась в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истицы требования поддержал. Иск обосновывал нормами жилищного законодательства.
 
    Ответчик – территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску не возражала.
 
    Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
 
    Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Спорное жилое помещение двухкомнатной квартиры № д. № корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля состояло из двух жилых комнат размером 11,7 кв.м. и 17,9 кв.м., кухни размером 6,1 кв.м., коридора размером 5,2 кв.м., туалета размером 1,2 кв.м., ванной размером 2,3 кв.м., кладовой размером 1,0 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м. (данные текущей инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В настоящее время параметры общей площади спорной квартиры в целом сохранены (данные текущей инвентаризации на 23.12.2013).
 
    Как установлено материалами дела, в спорном жилом помещении квартиры № произведена самовольная перепланировка и переустройство в виде:
 
    - разборки перегородок при ликвидации кладовой в помещение жилой комнаты № 1; перегородки между помещениями туалета № 5 и ванной № 6;
 
    - обустройства из дверного проема прохода из помещения коридора № 5 в помещение кухни № 3;
 
    - перестановке и смены сантехнических приборов в санузле и на кухне.
 
    В результате выполненных работ увеличилась площадь жилой комнаты № 1 на 2,0 кв.м..
 
    В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Утверждение стороны истицы о том, что перепланировка, переустройство произведены с соблюдением всех норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью людей, нашло свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Согласующие органы – ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯО», ВДПО ЯООООО (л.д. 11, 12, 15, 18, 19) считают данные перепланировку, переустройство проведенными в соответствии с требованиями норм санитарно-гигиенических и норм пожарной безопасности и правил ТБ и СНИП.
 
    В соответствии с выводами строительно-технического заключения ООО СК «Организация1», выполненные по перепланировке и переустройству работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания; не создают угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания (л.д. 9, 10, 16, 17).
 
    Суд приходит к выводу о том, что произведенная стороной истицы перепланировка, переустройство не ущемляет прав других сособственников многоквартирного дома.
 
    На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
    Иск Воронкиной О.Д. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого помещения квартиры удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение двухкомнатной квартиры № д. № корп. № по ул. <адрес> г. Ярославля в перепланированном, переустроенном виде, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
 
    Судья Л.Л.Добровольская