Дата принятия: 14 апреля 2014г.
По делу № 2 - 118 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
с участием:
представителя истца Белоусова В.И. по доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Новопокровского нотариального округа Панасенко Т.Н.
представителя ответчика адвоката Новопокровского филиала КККА Вервейко А.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашевой Раисы Михайловны к Орлову Николаю Алексеевичу об устранении нарушения права собственника на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> установлении границ земельного участка площадью 527 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Лепёшкиным А.Н.
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением обратилась Пашева Р.М. к Орлову Н.А. и просила устранить нарушение её права собственника на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный в <адрес> ответчиком; признать границу данного земельного участка, граничащего с земельным участком, принадлежащим Орлову Н.А., указанную в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Лепешкиным А.Н.: от точки Н2-Н3-Н4-Н5, возражения от 23.09.2013 г. ответчиком Орловым Н.А., против указанной границы, нарушающим права истицы; установить границы земельного участка площадью 527 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в с/<адрес>, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном кадастровым инженером Лепёшкиным А.Н.: от точки <данные изъяты> м.
Свои исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 552 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером №.
Истица обратилась к кадастровому инженеру Лепешкину А.Н. для уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Ответчик Орлов Н.А. надлежащим образом был уведомлен о дате и времени проведения согласования границ земельного участка 06.09.2013 г.
23.09.2013 г. кадастровому инженеру поступили возражения по поводу установления границ земельного участка от ответчика Орлова Н.А.
Межевой план подготовлен кадастровым инженером Лепешкиным А.Н. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, с/<адрес> соответствии с требованием п. 9 ст. 38 ФЗ-221 от ДД.ММ.ГГГГ - исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе - постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истицы Белоусов В.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что Пашева Р.М. обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Истица является собственником указанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Причиной обращения истицы в суд является кадастровая выписка на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения кадастровых работ ответчик Орлов Н.А. представил кадастровому инженеру возражение по поводу установления границ, тем самым лишает Пашеву Р.М. возможности зарегистрировать земельный участок, препятствует постановке его на учет.
Представитель ответчика Вервейко А.С. в судебном заседании исковые требования Пашевой Р.М. не признала полностью, при этом пояснила, что имеется решение Новопокровского районного суда от 14.08.2013 года по иску Орлова Николая Алексеевича к Пашевой Раисе Михайловне, Бутусову Николаю Николаевичу, Стаценко Наталье Васильевне об обязании Пашевой Р.М. устранить нарушение его права собственника на земельный участок площадью 345 кв.м. с кадастровом номером 23:22:0602002:995, расположенный в <адрес>, признании границы данного земельного участка с земельным участком, принадлежащим ответчице Пашевой Р.М. фактически установленными с 1994 года, возражения Пашевой Р.М. от 16.07.2013 г. против границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. 19.07.2013 г. нарушающими его права; признать границами земельного участка площадью 345 кв.м. кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, границы, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. от точки <данные изъяты> от точки 2 до точки Н4 - 6, 01 м., от точки Н4 до точки Н5 - 1, 61 м., от точки Н5 до точки Н6 - 6, 21 м., от точки Н6 до точки Н7 - 4,69 м., от точки Н7 до точки Н1 - 6, 91 м., взыскании с Пашевой Р.М. судебных расходов, встречному исковому заявлению Пашевой Р.М. к Орлову Н.А. с требованиями установить границы земельного участка № №, расположенного в <адрес> исходя из сведений в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ г.; выделить земельный участок общего пользования, указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и установить публичный сервитут с ориентиром почтовый адрес: <адрес>, а также обязать ответчика Орлова Н.А. провести повторную процедуру согласования местоположения границ земельного участка № 995 с установкой на местности. Указанным решением исковые требования Орлова Н.А. удовлетворены в полном объеме, признаны границы земельного участка Орлова Н.А. площадью 345 кв.м. кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> фактически установленными с 1994 года с земельным участком, принадлежащим ответчице Пашевой Р.М., сняв возражения Пашевой Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ против границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. ДД.ММ.ГГГГ как нарушающими права Орлова Н.А.; признаны границами земельного участка Орлова Н.А. категории земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 345 кв.м., кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, границы, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. от точки Н1 до точки Н2 - 18,81 м., от точки Н2 до точки Н3 - 22,26 м., от точки Н3 - 2-12,45 м., от точки 2 до точки Н4 - 6, 01 м., от точки Н4 до точки Н5 - 1, 61 м., от точки Н5 до точки Н6 - 6, 21 м., от точки Н6 до точки Н7 - 4,69 м., от точки Н7 до точки Н1 - 6, 91 м. Полностью отказано в удовлетворении встречных исковых требований Пашевой Р.М. к Орлову Н.А. с требованиями установить границы земельного участка № 23:22:0602002:995, расположенного в <адрес> исходя из сведений в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ г; выделить земельный участок общего пользования, указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и установить публичный сервитут с ориентиром почтовый адрес: <адрес>, а также обязать ответчика Орлова Н.А. провести повторную процедуру согласования местоположения границ земельного участка № с установкой на местности.
Указанное решение вступило в законную силу. Из речи представителя истца следует несогласие с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г., но его оспорить в судебном заседании невозможно. Размеры земельного участка истца Орлова Н.А. соответствуют решению суда от 14.08.2013г., постановлению от № от ДД.ММ.ГГГГ г., изменения площади земельного участка не было. Установление границы по межевому делу Пашевой Р.М. невозможно, так как будет изменена конфигурация, площадь земельного участка Орлова Н.А., вмешательство невозможно. Орлов Н.А. не создает Пашевой Р.М. никаких помех. Изменить границы невозможно, так как границы земельного участка ответчика Орлова Н.А. определены.
Ответчик Орлов Н.А. в судебном заседании поддержал мнение своего представителя, в иске Пашевой Р.М. просил отказать.
Представитель третьего лица кадастровый инженер Лепешкин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, суд считает исковые требования Пашевой Р.М. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 552 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Истица обратилась к кадастровому инженеру Лепешкину А.Н. для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>. В ходе проведения кадастровых работ кадастровый инженер руководствовался свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ номер 058937 от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением главы администрации Кубанского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указаны размеры сторон по фасаду - 22 м, по меже - 25 м.. При этом площадь земельного участка соответствует данным ГКН - 552 кв.м. Согласование границ земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, Кубанское поселение, <адрес>, проводилась с учетом приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства экономического развития Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости".
ДД.ММ.ГГГГ кадастровому инженеру поступили возражения по поводу установления границ земельного участка от ответчика Орлова Н.А. основывая их тем, что граница земельного участка № Пашевой Р.М. от № не соответствует фактически сложившимся на местности границам. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № принадлежащий истице Пашевой Р.М. и №, принадлежащий ответчику Орлову Н.А., утверждены решением Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
Имеется решение Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Орлова Николая Алексеевича к Пашевой Раисе Михайловне, Бутусову Николаю Николаевичу, Стаценко Наталье Васильевне об обязании Пашевой Р.М. устранить нарушение его права собственника на земельный участок площадью 345 кв.м. с кадастровом номером № расположенный в <адрес>, признании границы данного земельного участка с земельным участком, принадлежащим ответчице Пашевой Р.М. фактически установленными с 1994 года, возражения Пашевой Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ против границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. 19.07.2-13 г. нарушающими его права; признать границами земельного участка площадью 345 кв.м. кадастровый номер №, расположенного в <адрес>, границы, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. от точки Н1 до точки Н2 - 18,81 м., от точки Н2 до точки Н3 - 22,26 м., от точки Н3 - 2-12,45 м., от точки 2 до точки Н4 - 6, 01 м., от точки Н4 до точки Н5 - 1, 61 м., от точки Н5 до точки Н6 - 6, 21 м., от точки Н6 до точки Н7 - 4,69 м., от точки Н7 до точки Н1 - 6, 91 м., взыскании с Пашевой Р.М. судебных расходов, встречному исковому заявлению Пашевой Р.М. к Орлову Н.А. с требованиями установить границы земельного участка № №, расположенного в <адрес> исходя из сведений в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ г.; выделить земельный участок общего пользования, указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и установить публичный сервитут с ориентиром почтовый адрес: <адрес>, а также обязать ответчика Орлова Н.А. провести повторную процедуру согласования местоположения границ земельного участка № с установкой на местности. Исковые требования Орлова Н.А. удовлетворены в полном объеме, признаны границы земельного участка Орлова Н.А. площадью 345 кв.м. кадастровым номером № категории земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> фактически установленными с 1994 года с земельным участком, принадлежащим ответчице Пашевой Р.М., сняв возражения Пашевой Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ против границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. ДД.ММ.ГГГГ как нарушающими права Орлова Н.А.; признаны границами земельного участка Орлова Н.А. категории земель населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 345 кв.м., кадастровый номер 23:22:0602002:995, расположенного в <адрес>, границы, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленном кадастровым инженером Куценко А.А. от точки Н1 до точки Н2 - 18,81 м., от точки Н2 до точки Н3 - 22,26 м., от точки Н3 - 2-12,45 м., от точки 2 до точки Н4 - 6, 01 м., от точки Н4 до точки Н5 - 1, 61 м., от точки Н5 до точки Н6 - 6, 21 м., от точки Н6 до точки Н7 - 4,69 м., от точки Н7 до точки Н1 - 6, 91 м. Полностью отказано в удовлетворении встречных исковых требований Пашевой Р.М. к Орлову Н.А. с требованиями установить границы земельного участка № 23:22:0602002:995, расположенного в <адрес> исходя из сведений в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ г; выделить земельный участок общего пользования, указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и установить публичный сервитут с ориентиром почтовый адрес: <адрес>, а также обязать ответчика Орлова Н.А. провести повторную процедуру согласования местоположения границ земельного участка № с установкой на местности.
Истица Пашева Р.М. присутствовала на оглашении данного решения, ей известно о том, что граница между земельным участком Орлова Н.А. с кадастровым номером 23:22:0602002:995 и смежным земельным участком Пашевой Р.М. с кадастровым номером 23:22:0602002:1167, расположенных по адресу: <адрес> установлена вступившим в законную силу решением суда.
Из кадастровой выписки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № выданного ФГБУ «Кадастровой палатой» по<адрес> следует, что правообладателем на день получения такой выписки земельного участка площадью 345 кв.м. кадастровым номером № в <адрес> разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство является Орлов Николай Алексеевич.
Межевые работы выполнены кадастровым инженером Куценко А.А., который в соответствии со ст. 33 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом, являющимся коммерческой организацией, в качестве работника такого юридического лица. Данные межевые работы соответствуют сложившимся земельным отношениям между сторонами, а также правоустанавливающим документам.
В своем заявлении истица Пашева Р.М. просит устранить нарушение ее права собственника на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ответчиком Орловым Н.А., однако в чем выражено указанное нарушение не поясняет.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд приходить к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Пашевой Р.М. к Орлову Н.А. об устранении нарушения права собственника на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> установлении границ земельного участка площадью 527 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Лепёшкиным А.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Пашевой Раисы Михайловны к Орлову Николаю Алексеевичу об устранении нарушения права собственника на земельный участок с кадастровым номером 23:22:0602002:1167, расположенного по адресу:<адрес> установлении границ земельного участка площадью 527 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Лепёшкиным А.Н. - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
