Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело № 2-142/ 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новохоперск 14 апреля 2014 года
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Петрушенко А.И.
при секретаре Завалипиной О.В.
с участием:
прокурора Коростелева С.В.
представителя истца ЛНА – АМВ
представителя отделения УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе
Ерофеевой О.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛНА к ТНС о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ТНС о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ТНС имеет право пользоваться указанной выше квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по постоянному месту жительства ТНС не проживает. На протяжении <данные изъяты>, то есть до настоящего времени, ТНС так и не снялся с регистрационного учета. В настоящее время, то обстоятельство, что в её доме зарегистрирован ответчик, нарушает её права как собственника, она не может распорядиться своей собственностью.
Согласно действующего законодательства договора найма жилого помещения между нею и ответчиком нет, и заключить его с ТНС у неё нет никакой возможности, ответчик на момент регистрации являлся членом её семьи (зятем), но в настоящее время он не является членом её семьи, у неё нет алиментных обязательств перед ним, считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь, в связи с чем просила суд прекратить право пользования ТНС указанным жилым помещением, и обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять ТНС с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности - АМВ подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что дочь истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в зарегистрированном браке с ТНС ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын –ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ТНС был зарегистрирован по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право собственности на указанную квартиру и стала собственником этой квартиры. Отношения между ФИО3 и ТНС не сложились, фактически ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик по месту прописки не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ТНС членом семьи ФИО3 не является, у истицы нет алиментных обязательств перед ответчиком, договор найма между ФИО3 и ТНС не заключён. Просила суд прекратить право пользования ТНС жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять ТНС с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик ТНС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 118 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ТНС
Представитель отделения УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе в Ерофеева О.П. считает, что требования ФИО3, как собственника квартиры, подлежат удовлетворению и ТНС следует прекратить право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Суд, выслушав представителя истца ФИО3 по доверенности - АМВ, представителя отделения УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе в Ерофееву О.П., заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно паспорта <данные изъяты>, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, ЛНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ЛНА является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, совместно с ЛНА по месту её жительства проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован, но не проживает- ТНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ТНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из <адрес>, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака №, выданное территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, согласно которого брак между ТНС и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с предложением о добровольном снятии ТНС с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако ТНС с регистрационного учета не снялся.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что фактически ТНС последние <данные изъяты> с ФИО3 не проживал, заботу о ребенке не проявлял, между ними семейные отношения давно прекратились.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Указанные факты свидетельствуют о том, что ФИО3 зарегистрировала в квартире ТНС, как мужа своей дочери, и последний приобрел право пользования квартирой.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что ТНС, как иной гражданин, был вселен не в качестве члена семьи ЛНА, и не мог быть признан членом семьи истицы, поскольку у него не было никаких семейных отношений с собственником жилья, в связи с чем ТНС имел лишь право проживания в указанной квартире, принадлежащей ФИО3
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ТНС утратил право пользования жилым помещением ФИО3 и за ТНС не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением, поскольку ФИО3 является собственником данного жилого помещения, членом её семьи ТНС не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении он не имеет. Между ФИО3и ТНС нет никакого соглашения по пользованию квартирой, договор найма между ними не заключен, и заключить его с ответчиком истица намерения не имеет и не желает. Истица не имеет никаких алиментных обязательств перед ТНС, наличие регистрации ответчика в квартире ФИО3 носит формальный характер, что препятствует полному осуществлению прав ФИО3, как собственника жилым помещением, по его владению, пользованию и распоряжению.
От добровольного освобождения жилья и снятия с регистрационного учета ответчик ТНС отказывается, что обусловливает нарушение имущественных прав истца ФИО3, поскольку фактически исключает для неё возможность владения и пользования данной недвижимостью.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что ТНС следует прекратить право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, по основаниям, указанным выше в решении суда, поэтому исковое заявление ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ТНС подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования обоснованны и соответствует закону, ТНС следует снять с регистрационного учета.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п. «е» п. 31 указанных Правил/.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67,68, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить у ТНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, как утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе снять со дня вступления в силу данного решения суда с регистрационного учета ТНС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.
Судья А.И. Петрушенко
