Дата принятия: 14 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ 2-1424/14
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
В составе: судьи Корниенко М.В.,
При секретаре Лепешкиной Е.Д.,
С участием прокурора Володиной В.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 14 апреля 2014 года дело по заявлению прокурора г.Ухты в интересах Беляева Н.К., Беляевой Г.И., Беляева К.Н., Кузнецовой О.Н., И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,
установил:
Прокурор г. Ухты в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с иском в интересах Беляева Н.К., Беляевой Г.И., Беляева К.Н., Кузнецовой О.Н., И.. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее КУМИ МОГО «Ухта») о признании незаконным отказа от <...> г. .... в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., обязании заключить договор социального найма данного жилого помещения с Беляевым Н.К., с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: Беляевой Г.И., Беляева К.Н., Кузнецовой О.Н., И.. В обоснование требований указывая, что жилой дом .... по ул. .... находился на балансе ОАО «Р.», в .... году Беляеву Н.К., как работнику , было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, где он зарегистрирован и проживает с <...> г.. В квартире также зарегистрированы и проживают: супруга Беляева Г.И., Беляев К.Н., Кузнецова О.Н. и И.. В .... года Беляев Н.К. обратился в КУМИ администрации МОГО «Ухта» о предоставлении ему муниципальной услуги по оформлению договора социального найма жилого помещения как с нанимателем с включением в договор в качестве членов семьи супруги, детей и внука. Письмом от <...> г. .... в удовлетворении заявления Беляева Н.К. отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением: договора социального найма жилого помещения или ордера на жилое помещение, выданного до 01 марта 2005 года. Прокурор г. Ухты полагает данный отказ незаконным. В качестве нормативно-правового обоснования сослалась на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
В судебном заседании прокурор Володина В.А. на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Просит признать отказ КУМИ МОГО «Ухта» Беляеву Н.К. в заключении договора социального найма незаконным, обязать КУМИ МОГО «Ухта» заключить с Беляевым Н.К. договор найма жилого помещения по адресу: ...., с включением в договор в качестве членов семьи: супруги Беляевой Г.И., сына Беляева К.Н., дочери Кузнецовой О.Н. и внука И., <...> г. рождения.
Беляев Н.К., Беляева Г.И., Беляев К.Н. и Кузнецова О.Н. требования прокурора поддержали.
Представитель КУМИ МОГО «Ухта» Коновалова Н.В., действуя на основании доверенности, исковые требования не признала, указывая, что Беляев Н.К. обращался в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о заключении договора социального найма, однако не представил решение органа местного самоуправления о предоставлении жилья либо ордер на жилое помещение. Полагает отказ законным и обоснованным.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» .... спорное жилое помещение – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., является муниципальной собственностью.
Жилой дом .... по ул. .... находился на балансе Р., передан в муниципальную собственность в .... году. Решением работодателя Беляеву Н.К. в .... году предоставлена квартира .... в данном доме. Как следует из поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: с <...> г. Беляев Н.К., с <...> г. - Кузнецова О.Н., с <...> г. - Беляева Г.И., с <...> г. - Кузнецов И.А., .... года рождения, и Беляев К.Н.
На основании договора от <...> г. .... «О передаче в муниципальную собственность МОГО «Ухта» жилищного фонда» дом .... по ул. .... передан в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Беляеву Н.К. на законных основаниях, в настоящее время в силу закона к спорной квартире должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Беляев Н.К. и члены его семьи пользуются спорным жилым помещением, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом, право пользования истцов представителями ответчиков не оспаривается.
Возражения представителя ответчика не могут быть приняты судом во внимание, из материалов дела следует, что Беляев Н.К. обращался в Комитет по управлению имуществом с заявлением о заключении договора социального найма, однако договор так и не был заключен.
При таких обстоятельствах, требования прокурора г. Ухты в интересах Беляева Н.К., Беляевой Г.И., Беляева К.Н., Кузнецовой О.Н., И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Требования прокурора г.Ухты в интересах Беляева Н.К., Беляевой Г.И., Беляева К.Н., Кузнецовой О.Н., И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом в заключении договора социального найма. Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить с Беляевым Н.К. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., включив в качестве членов семьи нанимателя Беляеву Г.И., Беляева К.Н., Кузнецову О.Н., И..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Ухтинский суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья М.В. Корниенко.
