Дата принятия: 14 апреля 2014г.
К делу № 2 –861/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"14 " апреля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исправникова О.Д, к Администрации Ейского городского поселения Ейский район об установлении юридического факта, -
У С Т А Н О В И Л:
Исправникова О.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 500 кв.м. с расположенным на нем садовым домиком, общей площадью 159,9 кв.м. в с\т «<адрес>», г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в садовом домике истица постоянно проживает с дочерью и родителями л.д.(8-13).
Истица просит суд установить юридический факт, что садовый домик № 319, общей площадью 159,9 кв.м. в с\т <адрес>», г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края пригоден для постоянного проживания, в обоснование представила суду техническую документацию, заключение экспертизы (л.д.16-38,43-52).
Требования обосновывает тем, что в 2009 году она с дочерью переехала из <адрес> в г.Ейск на постоянное место жительство, в мае 2013 года к ним переехали её родители, которые продали свое жилье. В апреле 2013 года она по договору купли-продажи приобрела садовый участок № в с\т <адрес>» с находящимся на нем садовым домиком, площадью 17,9 кв.м, в октябре 2013 года закончили строительство садового домика литер Б,площадью 159,9 кв.м, в котором они постоянно проживают, другого жилья нет. Указала, что садовый домик оборудован всем необходимым, все строительные нормы, установленные для жилых помещений соблюдены, в подтверждение представила заключение экспертизы, техническая документация оформлена.
Установление юридического факта заявителю необходимо для оформления регистрации по месту жительства, по месту постоянного фактического проживания и получения социальных льгот, в том числе медицинского обслуживания, для родителей в целях реализации пенсионных прав.
В судебное заседание заявитель не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
З\лицо – представитель Администрация Ейского городского поселения Ейского района не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица Исправникова О.Д. на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 500 кв.м. с расположенным на нем садовым домиком литер Б, общей площадью 159,9 кв.м. в с\т <адрес>», г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края, заявитель с членами семьи постоянно проживает в указанном садовом домике, другого жилья не имеет.
В настоящее время заявитель и члены её семьи желают зарегистрироваться по месту своего фактического и постоянного жительства, т.е. в садовом домике № в с\т «<адрес>», ОУФМС в Ейском районе в устной форме ей отказано на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № в связи с тем, что регистрация граждан производится только в жилые помещения.
Письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ Исправникова О.Д, отказано в признании садового домика жилым строением, в связи с несоблюдением целевого назначения земельного участка и несоответствия садового домика требованиям, предъявляемым к жилым строениям (л.д.14,15).
Истица считает отказ необоснованным, обратилась в суд и просит установить юридический факт, что садовый домик № литер Б, общей площадью 159,9 кв.м. в с\т <адрес> в г.Ейске пригоден для постоянного проживания.
Заключением строительно-технической экспертизы установлено, что садовый домик № литер Б, общей площадью 159,9 кв.м. представляет собой одноэтажный садовый домик с мансардным этажом, все помещения имеют естественное освещение, имеющееся в домике электроснабжение и электрооборудование соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, противопожарные нормы соблюдены, конструктивные объекты находятся в исправном состоянии, садовый домик построен в соответствии с требованиями СниП 3.03.01-87* «Несущие ограждающие конструкции», СниП31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», пригоден для постоянного проживания, жизни и здоровью граждан не угрожает (л.д.43-52).
Суд с учетом заключения экспертизы считает, что выстроенный садовый домик № литер Б в с\т <адрес> соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с чем, используется заявителем для постоянного проживания.
Суд также учитывает, что заявитель с членами семьи постоянно проживают в выстроенном домике, другого, пригодного для постоянного проживания жилья, они не имеют, отсутствие регистрации по месту жительства лишает их права на получение всех социальных льгот, в том числе медицинских и пенсионных,, Конституцией РФ ст.40 ч.1 установлена для гражданина РФ свобода в выборе жилого помещения для постоянного или преимущественного проживания.
Суд считает необходимым разъяснить также истице, что регистрации по месту жительства в садовом домике не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта, и следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иной инфраструктуры.
На основании изложенного суд считает, что заявление следует удовлетворить и признать садовый домик № литер Б, общей площадью 159,9 кв.м. в с\т <адрес>», в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края пригодным для постоянного проживания.
Руководствуясь Постановлением Конституционного суда РФ от 30.08.2011 года №13-П «По делу о проверке конституционности абз.2 ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить юридический факт, что садовый домик № литер Б, общей площадью 159,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м в с\т <адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края, принадлежащий на праве собственности Исправникова О.Д,, пригоден для постоянного проживания.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий:
