Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Дело №2-843/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2014г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нидченко Е.И., Чередник О.И. к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
Нидченко Е.И., Чередник О.И. обратились в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просятпризнать за Нидченко Е.И. и Чередник О.И. право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>, мотивируют требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 521 кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>. Они Нидченко Е.И. и Чередник О.И. дети наследодателя, являются наследниками первой очереди. В установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору и подали заявление на принятие наследства. При оформлении документов выяснилось, что общая площадь жилого дома не соответствует правоустанавливающим документам.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного 23.07.2004г. ФИО1 общая площадь дома составляет 52 кв.м., в т.ч. жилая 39.9 кв.м.
Согласно инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ проведенной государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Ростовской области по адресу: <адрес> общая площадь составляет 57,8 кв.м, жилая 48,2 кв.м. Увеличение общей площади на 4.7 кв.м произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, увеличение общей площади на 1,1 кв.м жилой на 8,3 кв.м за счет переоборудования, что подтверждается справкой выданной ГУПТИ РО от 09.10.2013г.
Техническое состояние увеличенной площади жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, соответствует СНИП, противопожарным нормам, строительным нормам и требованиям. Права третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Оформить документы на увеличенную общую площадь жилого дома, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке к моменту смерти наследодатель не успела. В нотариальной конторе истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, а на жилой дом не представляется возможным.
Истец Нидченко Е.И., представляя свои интересы и интересы по доверенности Чередник О.И. (ст. 48 ГПК РФ) в судебное заседание требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником после смерти ФИО1 в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются, дети Чередник О.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и Нидченко Е.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сообщению нотариуса Сальского района № от 05.04.2014г. по факту смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по заявлению о принятии наследства по закону от дочери наследодателя, Нидченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, заведено наследственное дело №. Принято заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя, Чередник О.И., ДД.ММ.ГГГГ реестр №.
Выданы свидетельства о праве на наследство по закону Нидченко Е.И.: на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., реестр №; на денежные вклады и компенсацию, хранящиеся в ДО № Ростовского отделения, в ДО № Сальского отделения, ДД.ММ.ГГГГ., реестр №; на недополученную пенсию и недополученную ЕДВ, находящиеся в ГУ УПФ в городе Сальске и Сальском районе Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ., реестр №
Выданы свидетельства о праве на наследство по закону Чередник О.И.: на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., реестр №; на денежные вклады и компенсацию, хранящиеся в ДО № Ростовского отделения, в ДО № Сальского отделения, ДД.ММ.ГГГГ реестр №; на недополученную пенсию и недополученную ЕДВ, находящиеся в ГУ УПФ в городе Сальске и Сальском районе Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ., реестр №
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, истец ссылается на то, что при оформлении документов выяснилось, что общая площадь жилого дома не соответствует правоустанавливающим документам.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 общая площадь дома составляет 52 кв.м., в т.ч. жилая 39.9 кв.м.
Согласно инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ проведенной государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Ростовской области по адресу: <адрес> общая площадь составляет 57,8 кв.м, жилая 48,2 кв.м. Увеличение общей площади на 4.7 кв.м произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, увеличение общей площади на 1,1 кв.м жилой на 8,3 кв.м за счет переоборудования, что подтверждается справкой выданной ГУПТИ РО от 09.10.2013г.
Оформить документы на увеличенную общую площадь жилого дома, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке к моменту смерти наследодатель не успела. В нотариальной конторе истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, а на жилой дом не представляется возможным
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования о признании права собственности на жилой дом.
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство, в состав которого входит: жилой дом, общей площадью 52 кв.м., жилой 39,9 кв.м. по адресу <адрес>, принадлежащий на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно справке Сальского филиала ГУПТИ РО № от 09.10.2013г. внеплановой инвентаризацией на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, установлено, общая площадь - 57,8 кв.м., жилая- 48,2 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом ФИО2 реестр № Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, общая площадь 52,0 кв.м., жилая 39,9 кв.м. Увеличение общей площади на 4,7 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора. Письмо Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №.Увеличение общей площади на 1,1 кв.м. жилой на 8,3 кв. м. за счет переоборудования.
Согласно акту № от 18.12.2013г. обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, комиссия пришла к выводу, что техническое состояние жилого дома соответствует СНиП, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.21).
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области в г. Сальске» № от ДД.ММ.ГГГГ на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ., условия проживания в доме по адресу: <адрес>, соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.24-26).
Согласно сообщению ОНД по Сальскому району ГУ МЧС России по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей выявлено не было (л.д. 23).
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истцы в установленный законом принял наследство после смерти матери, в наследственную массу фактически входит жилой дом общей площадью 57,8 кв.м., жилой 48,2 кв.м. адресу: <адрес>, соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, согласно положений ст. 1152 ГК РФ, суд считает, следует признать за Нидченко Е.И. и Чередник О.И. право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Нидченко Е.И. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за Чередник О.И. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер А общей площадью 57,8 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись
