Дата принятия: 13 января 2014г.
2-133/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Карачёвой Е.В.,
с участием истца Кустовой С.В., представителя ответчика Баскакова А.И. адвоката Болдыревой М.Ф.- удостоверение №, ордер №, третьего лица Демушкиной Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой С.В. к Баскакову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кустова С.В. обратилась в суд с иском к Баскакову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Кустова С.В. является собственником указанной квартиры. Кроме истца в квартире зарегистрированы мать истца Демушкина Н.Л., Баскаков А.И., который являлся мужем Демушкиной Н.Л. до ДД.ММ.ГГГГ, и который с <данные изъяты> в указанном жилом помещении не проживает. Плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик за время отсутствия не вносил. В настоящее время место жительства Баскакова А.И. неизвестно. Просит суд признать Баскакова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Кустова С.В. в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик Баскаков А.Н. является бывшим мужем ее матери Демушкиной Н.Л. и после развода с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в спорном жилом помещении. Выехав из квартиры, Баскаков А.Н. полностью вывез свои личные вещи, а также часть имущества, принадлежащего Демушкиной Н.Л. После выезда из спорной квартиры каким-либо образом о намерении проживать в ней ответчик не заявлял, его место нахождения в настоящее время неизвестно.
Ответчик Баскаков А.И. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу, указанному истцом, который являлся последним известным местом жительства ответчика, в настоящее время сведений о месте проживания, фактическом месте пребывания ответчика не имеется. Судебное извещение, направленное по месту регистрации Баскакова А.И. возвращено в суд ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика адвокат Болдырева М.Ф., привлеченная к участию в деле по решению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.
Третье лицо Демушкина Н.Л. в судебном заседании подтвердила доводы истца, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что в ЕГРП имеются сведения о правах на квартиру (кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кустовой С.В. на основании договора на передачу безвозмездно (и продажу) квартиры в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Спасского сельсовета Вологодского района, реестровый №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Представители третьих лиц – администрации Спасского сельского поселения, ООО «Сосны» в судебное заседание не явились, возражений не представлено.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Кустовой С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями Конституции РФ и Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники наделены правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.671 ГК РФ гражданин приобретает право пользования жилым помещением при заключении договора найма жилого помещения с собственником этого жилого помещения.
В силу ст.31 ЖК РФ гражданин также приобретает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности других граждан, при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что Кустова С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Баскаков А.И. (л.д.6).
Из объяснений истца, свидетелей М., В., полностью подтвердивших доводы истца, представленных документов, установлено, что ответчик Баскаков А.И. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Баскаковым А.И. и матерью истца Баскаковой (Дёмушкиной) Н.Л. (л.д.8-9).
Условий, указывающих на сохранение за Баскаковым А.И. права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.31 ЖК РФ, ст.671 ГК РФ, по иным законным основаниям не установлено.
При изложенных обстоятельствах суд считает установленным, что Баскаков А.И. утратил право пользования жилым помещением, и требования истца Кустовой С.В. являются правомерными.
В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Правом, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, Кустова С.В. не воспользовалась.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кустовой С.В. – удовлетворить.
Признать Баскакова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <город>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение для органа регистрационного учета является основанием для снятия с регистрационного учета Баскакова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <город>, по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк
