Решение от 13 января 2014 года

Дело 2-67/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    13 января 2014 года.                                                                                               п. Балахта
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи - Дергаленко А.В.,
 
    с участием истца ФИО3,
 
    третьих лиц - ФИО8 и ФИО7,
 
    при секретаре Колесовой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3пполитова Л. ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО8 являются собственниками выше указанной квартиры. При приобретении квартиры, в ней были зарегистрированы ФИО6 и ФИО2 После заключения договора купли-продажи, ФИО6 снялся с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 в указанной квартире с момента заключения договора купли-продажи не проживает, от снятия с регистрационного учета уклоняется. Регистрация ответчика по месту жительства истца, ущемляет последнюю в правах, поскольку не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства, по указанному выше адресу.
 
    Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что ответчик в квартире не проживает и выехала в неизвестном направлении. Её вещей в квартире нет.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась без уважительных причин, и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи, с чем суд считает рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - отделения УФМС России по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поэтому суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо - ФИО8 в судебном заседании требования истца поддержал.
 
    Третье лицо - ФИО7 в судебном заседании требования истца не оспаривал.
 
    Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
 
    Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статья 304 ГК РФ гласит - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
 
    Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 и ФИО8, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, которая ими была приобретена в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При приобретении квартиры, в ней были зарегистрированы ФИО6 и ФИО2 После заключения договора купли-продажи, ФИО6 снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик ФИО2 в указанной квартире с момента заключения договора купли-продажи не проживает, от снятия с регистрационного учета уклоняется. Регистрация ответчика по месту жительства истца, ущемляет последнюю в правах, поскольку не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства, по указанному выше адресу.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: копией паспорта истца; копией паспорта ФИО8; копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцом ФИО3 и ФИО8 приобретена квартира по адресу: <адрес>; копиями свидетельств о государственной регистрации права; выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета, согласно которого истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; актом обследования квартиры, согласно которого ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает.
 
    Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу <адрес>, так как в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, выехала из квартиры по указанному выше адресу, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.
 
    Удовлетворяя требования истца, судом принято во внимание, что снятие с регистрационного учета ответчика, истцу необходимо в целях устранения нарушения её имущественных прав, как собственника жилого помещения, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.
 
               Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета, по адресу: : <адрес>.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>, а ответчик вправе подать заявление в Балахтинский районный суд об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                           Председательствующий