Дата принятия: 13 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Орловой Светлане Александровне, Барановой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Орловой С.А., Барановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик Орлова С.А. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Баранова Н.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (№) ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. На площади собственника в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Баранова Н.В., в связи с чем, истец полагает, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Орловой С.А.: 59 084 рубля 31 копейка – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по мнению истца, подлежит взысканию с Орловой С.А., Барановой Н.В. в солидарном порядке: <данные изъяты> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>
В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, из которых, денежную сумму в размере <данные изъяты> взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Ивлева И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Ответчик Орлова С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объёме.
Ответчик Баранова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту жительства заказного письма с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила.
В связи с неявкой в суд ответчика Барановой Н.В., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, суд принял решение о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в зале суда, ответчик Орлова С.А. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Баранова Н.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника (тётя). Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справками ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 11). Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (№) с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, общая сумма которой составляет <данные изъяты>, из них, <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая, что на площади собственника в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Баранова Н.В., следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Орловой С.А. в следующем размере: <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, подлежит взысканию с Орловой С.А. и Барановой Н.В. в солидарном порядке, а именно: <данные изъяты> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Орлова С.А., Баранова Н.В. пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков Орловой С.А., Барановой Н.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2 494 рубля 45 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Орловой Светлане Александровне, Барановой Натальи Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с Орловой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Орловой Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края,, Барановой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. Чернореченская, <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>
Взыскать солидарно с Орловой Светланы Александровны, Барановой Натальи Владимировны в пользу ОАО «Таймырбыт» судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда<адрес>.
Судья А.В. Васильев
