Дата принятия: 13 января 2014г.
Решение 2-60/2014
именем Российской Федерации
г. Вологда 13 января 2014 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Серебровой Т.В.,
с участием истца Белоусова Н.И.,
рассмотрев дело по иску Белоусова Н.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Белоусов Н.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл спорный земельный участок у ПНД за <данные изъяты> рублей. Данный земельный участок передан ему по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ года, он владеет и пользуется участком. Расчёты по сделке купли-продажи завершены. Продавец земельного участка ПНД умерла. Стороны не успели обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю.
По заявлению истца в качестве ответчика к участию в деле привлечена администрация Спасского сельского поселения Вологодского района Вологодской области.
Представитель ответчика в письменных объяснениях указал, что оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи; переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПНД и Белоусовым Н.И. заключён договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>. Продавец земельного участка ПНД умерла, наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, государственная регистрации перехода права собственности на земельный участок не произведена.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности ПНД на спорный участок, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, указанным договором купли-продажи, передаточным актом земельного участка, подписанного сторонами данного договора, кадастровым паспортом данного земельного участка с кадастровым номером №.
Иным доказательствами данные доказательства не опровергаются, требования истца являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Белоусова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 11 по Вологодской области возвратить Белоусова Н.И. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.