Дата принятия: 13 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Безенчук 13 января 2013 года
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,
при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/14 по исковому заявлению Крыгиной ФИО6 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ), к Безенчукскому филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области (далее – Росреестр) и третьему лицу – Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Крыгина Г.В. обратилась в суд с иском к КУМИ, к Росреестру и третьему лицу – Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель Истца Чаркина Л.Ф., действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить требования ее доверителя.
КУМИ, Росреестр и третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, либо об отложении судебного разбирательства, письменных возражений относительно заявленных требований суду не представили, в связи с чем, с учетом мнения представителя Истца и на основании положений ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Поскольку представителем истца не заявлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства производства в отсутствие представителей Ответчиков и третьего лица, то дело подлежит рассмотрению в общем порядке.
Суд, заслушав представителя Истца в поддержку иска, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Решением Безенчукского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков под коллективное садоводство» и для организации коллективного садоводства АТБ-2 треста «Куйбышевводавтотранс» был выделен земельный участок, площадью 4,00 га, что подтверждается соответствующим решением.
На основании указанного решения ФИО7 (после заключения брака – Крыгиной Г.В.), как члену АТБ-2 председателем Дачкома АТБ-2 Сёмочкиной Э.В. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей. Площадь земельного участка составляла 0,09 га. Данные обстоятельства подтверждаются указанным свидетельством, копией повторного свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, копией повторного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, записью в трудовой книжке Истца.
Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
В настоящее время Истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок, так как в вышеуказанном свидетельстве отсутствуют реквизиты решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи указанного решения, что подтверждается решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и что послужило основанием для обращения в суд с настоящими иском.
Данным земельным участком Крыгина Г.В. пользуется с 1992 года по настоящее время, как своим собственным, обрабатывает его, охраняет от притязания третьих лиц, сажает и снимает урожай.
Решением Отдела Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – земельному участку присвоен адрес: <адрес>.
Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь данного земельного участка составляет 589 кв.м., границы земельного участка уточнены и согласованы. Представленный в суд межевой план соответствует требованиям Законодательства РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что земельный участок предоставлен Истцу и председателем Дачкома АТБ-2 ей выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд полагает, что отсутствие в свидетельстве реквизитов решения уполномоченного государственного органа не является обстоятельством, зависящим от Истца, в связи с чем, данное обстоятельство не может являться препятствием для осуществления Истцом своих прав собственника в отношении спорного земельного участка.
В опровержение вышеуказанных обстоятельств Ответчиками не представлено суду никаких доказательств.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступившими в силу с 06.09.2013) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.3 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что у Крыгиной Г.В. возникло право собственности на указанный спорный земельный участок, исковое заявление предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению, как основанное на нормах закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крыгиной ФИО8 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Крыгиной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Судья Безенчукского
районного суда Е.С. ГЛАДКОВ
