Дата принятия: 13 января 2014г.
К делу № 2-114/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» января 2014г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зосима Анатолия Федоровича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,4 кв.м., лит. «Г1», «под Г1», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Медик-2».
Истец в судебное заседание не явился, представитель его по доверенности Кузьминова М.М. (л.д. 4) в суд явилась.
Представители ответчиков МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами МО Ейского района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Разрешением Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации, № 130 выданным 09.06.1999 года истцу Зосим А.Ф. было согласовано строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>, район «ЕТМО» (л.д. 6). Решением межведомственной комиссии по строительству при Главе города Ейска от 21.07.1999 года № 28, утвержденного Постановлением Главы города Ейска Краснодарского края от 04.08.1999 года № истцу Зосим А.Ф. было согласовано строительство гаража № размером 6,0х4,0м. для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «Медик-2» по <адрес> (л.д. 7). На основании вышеуказанной разрешительной документации истцом в 1999 году было осуществлено строительство гаражного бокса № по <адрес> в г. Ейске, Краснодарского края.
В связи с тем, что у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему гаражным боксом, в июне 2013 года он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в ГК «Медик» по <адрес> в г. Ейске. Согласно письма № 399 от 10.06.2013г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию. Отказ был обоснован тем, что в соответствии с частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок под строением), у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию (л.д. 20).
Также истец обратился в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с целью оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в <адрес>, под гаражным боксом №. Согласно письма № 22-2941/13-01-20 от 01.07.2013г. Управления муниципальных ресурсов истцу было отказано в оформлении документации. Отказ был обоснован тем, что в управление не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс № (л.д. 21).
Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 06.03.2013г. общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 39,4 кв.м. (л.д. 13-16).
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта, выданным Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 06.03.2013г. на гаражный бокс № 40.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Зосим А.Ф. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,4 кв.м., лит. «Г1», «под Г1», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Медик-2».
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Зосим Анатолием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 40, общей площадью 39,4 кв.м., лит. «Г1», «под Г1», расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Медик-2».
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - в течении месяца в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………………. Поплавский М.В.
