Решение от 13 января 2014 года

    Дело №
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Казенному предприятию <адрес> «БТИ» о сохранении перепланировки в жилом помещении,
 
Установил:
 
    Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику - КП <адрес> «БТИ» Малоярославецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая в обосновании своих исковых требований, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 4-й<адрес>.
 
    В настоящее время в квартире произведена перепланировка без соответствующего разрешения, в результате которой изменилась конфигурация квартиры.
 
    Произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушили несущих конструкций, прав и интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, но требует внесения изменений в технический паспорт квартиры.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - директор Малоярославецкого филиала КП «БТИ» <адрес> ФИО3 заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Малоярославецкого филиала КП «БТИ», возражений по существу заявленных требований не представила.
 
    Представитель третьего лица - Администрации МО ГП «<адрес>», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> по ул. 4-й<адрес> в <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер <адрес>:13:000182:0006:988:0002. В ходе проведенных строительных работ по внутренней перепланировке в квартире: разобрана дощатая жилая пристройка (3) площадью 5 кв.м.; возведена новая жилая пристройка площадью 8,3 кв.м.; над пристройкой выполнена односкатная крыша; полы и перекрытия пристройки утеплены, в пристройку проведено отопление от квартирного АОГВ.
 
    После перепланировки квартира состоит из следующих помещений жилой комнаты (1) площадью 14,6 кв.м., кухни (2) площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты (3) площадью 8,3 кв.м., коридора (4) площадью 3,3 кв.м.
 
    После перепланировки общая площадь квартиры составляет - 34,4 кв.м, жилая площадь - 22,9 кв.м. Изложенное подтверждается кадастровым и техническим паспортами квартиры.
 
    Согласно акту обследования <адрес> по ул. 4-й<адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № 238А, подготовленному ООО ПКФ «АГПРОМПРОЕКТ», при обследовании квартиры установлено, что в ходе проведенной реконструкции квартиры, в частности, строительных работ по возведению пристройки, несущие строительные конструкции основного здания не повреждались. Реконструкция жилого дома не приведет к обрушению строения, не создаст угрозу здоровья и жизни граждан, не затрагивает интересы третьих лиц (соседей).
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. ул. 4-й<адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии:
 
    жилая комната площадью 14,6 кв.м.,
 
    кухня площадью 8,2 кв.м.,
 
    жилая комната площадью 8,3 кв.м.,
 
    коридор площадью 3,3 кв.м.
 
    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной     форме.
 
    Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
 
    Копия верна.
 
    Судья Малоярославецкого районного суда:                      А.В. Храмеев