Дата принятия: 13 января 2014г.
2-98/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нерюнгри 13 января 2014 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнилицкого А.В. к Михневу П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гнилицкий А.В. обратился в суд с иском к Михневу П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира, расположенная по <адрес>, с ним заключен договор социального найма. Решив приватизировать квартиру, он обратился в паспортный стол за получением справки и узнал, что по указанному адресу зарегистрирован прежний жилец Михнев П.В., который в квартире не проживает. Факт его не проживания подтверждается актами. Просит признать Михнева П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебное заседание истец Гнилицкий А.В. не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
При извещении ответчика Михнева П.В. по месту регистрации установлено, что ответчик там не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по ст. 233 ГПК РФ на основании представленных документов.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по <адрес>, выделена Гнилицкому А.В.
ДД.ММ.ГГГГ с Гнилицким А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №.
Из материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком Михневым П.В. не заключался.
По сведениям паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: А - наниматель, Михнев П.В. - прежний жилец.
Согласно актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заверенными жильцами д. №, ответчик Михнев П.В. в квартире № дома №, <адрес> не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеется.
Согласно ст.5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами.
К исключительным случаям, предусмотренным Законом и позволяющим гражданина, зарегистрированного по месту пребывания, согласно ст. 7 вышеназванного Закона относится, в том числе, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, законодатель наделил суд правом при наличии на то оснований признавать гражданина, зарегистрированного по месту пребывания, снять с регистрационного учета по месту жительства.
Как было указано выше, ответчик длительное время не проживает по месту жительства по <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, он же формально сохраняет регистрацию по данному адресу, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством. То есть, суд делает вывод о том, что ответчик Михнев П.В. выехал в другое место для проживания.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поэтому суд считает, что ответчиком Михневым П.В. нарушаются права и законные интересы других лиц, а также собственника жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда - муниципального образования «<данные изъяты>».
Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика Михнева П.В. утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах иск Гнилицкого А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гнилицкого А.В. удовлетворить.
Признать Михнева П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий:
Судья Нерюнгринского
городского суда Г.И. Рожин
