Дата принятия: 13 января 2014г.
Дело №2-38/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2014 года г.Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Шкарупиной С.А.
при секретаре Кузановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доброславовой А. Л. к Базылеву Г. Г. о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Доброславова А.Л. обратилась в суд с иском к Базылеву Г.Г. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты>., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес >
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменила и просит прекратить право Базылева Г.Г. на бессрочное, бесплатное пользование указанным выше земельным участком.
В обоснование заявленных требований истец указала следующее. ДД.ММ.ГГ она приобрела у ответчика по договору купли-продажи индивидуальный жилой дом с подвалом, площадью <данные изъяты>, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес >. Данный земельный участок был предоставлен ответчику для строительства индивидуального жилого дома на праве бессрочного и бесплатного пользования, о чем ему был выдан государственный акт серии № от ДД.ММ.ГГ. Несмотря на переход права собственности на жилой дом, вопрос об оформлении прав на земельный участок до настоящего времени не разрешен, право бессрочного и бесплатного пользования ответчика не прекращено.
В судебном заседании представитель истца Доброславовой А.Л. – Егоров А.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Базылева Г.Г. – Баринов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно спорный земельный участок был предоставлен Базылеву Г.Г. для строительства индивидуального жилого дома, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ был продан Доброславовой А.Л.
Представители третьих лиц – администрации Гурьевского городского округа (ранее Гурьевского муниципального района), Управления Росреестра по Калининградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении указанных выше исковых требований Доброславовой А.Л. в полном объеме.
В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как установлено судом, решением исполнительного комитета Гурьевского районного Совета народных депутатов Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ Базылеву Г.Г. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. было разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес >
На основании данного решения на имя Базылева Г.Г. был выдан государственный акт о закреплении за ним в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
В государственном кадастре недвижимости в отношении данного земельного участка с кадастровым номером № до настоящего времени содержатся сведения о наличии у Базылева Г.Г. права на постоянное бессрочное пользование земельным участком.
Возведенный на этом земельном участке индивидуальный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ был передан в собственность Доброславовой А.Л. Переход права собственности на указанное домовладение к Дорославовой А.Л. в установленном законом порядке был зарегистрирован.
Судом стороне ответчика последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Принимая во внимание приведенные нормы процессуального права, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и имеющимся в деле материалам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска Доброславовой А. Л. к Базылеву Г. Г. о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Доброславовой А. Л. к Базылеву Г. Г. о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право постоянного бессрочного пользования Базылева Г. Г. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес >
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 января 2014 года.
Судья Шкарупина С.А.
