Решение от 13 сентября 2013 года

Дело ...г.
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. А ...
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Сергеева А.А., при секретаре А,
 
    с участием представителя заявителя Ю, представителя ... отдела Управления Росреестра по РТ К,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе С о признании незаконным решения ... отдела Управления Росреестра по РТ об отказе в регистрации объекта недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С обратилась в суд с жалобой, требуя признать незаконным отказ А отдела Управления Росреестра по РТ в регистрации объекта недвижимости – земельного участка общей площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ..., и обязать Управление зарегистрировать недвижимость. В обоснование указала, что ... она получила письменное уведомление о приостановлении регистрации по абзацу 11 ст. 20 Федерального закона от ... №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами. В уведомлении сообщалось, что право собственности на земельный участок с указанным кадастровым номером уже зарегистрировано по другому адресу. ... она получила письменный отказ в государственной регистрации по данному основанию. Собственником земельного участка оказался С, т.к. земельный участок с аналогичным кадастровым номером был зарегистрирован за ним.
 
    Представитель заявителя Ю в судебном заседании заявление поддержал.
 
    Алексеевский отдел Управления Росреестра по РТ направил в суд письменные возражения за жалобу, из которых следует, что право собственности на спорный участок не может быть зарегистрировано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) уже имеются зарегистрированные ... права за С
 
    Представитель А отдела Управления Росреестра по РТ К просила в удовлетворении заявления отказать по изложенным в возражениях обстоятельствам.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит жалобу не подлежащей удовлетворению:
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги от ... С принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок площадью ... га кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... Назначение участка: земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка ... ... от ..., расположенного на ... его правообладателем является С
 
    На основании ст.20 Федерального закона от ... №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации может быть отказано, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
 
    То есть право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами.
 
    В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    Таким образом оспариваемое решение принято в соответствии с законом и в пределах полномочий А отдела Управления Росреестра по РТ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении жалобы С отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение месяца со следующего дня после объявления мотивированного решения.
 
Председательствующий А.А. Сергеев