Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-6052/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Сазановой Н.Н.
при секретаре Исаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Самокишу С.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчик, являясь *** жилого помещения, расположенного по Адрес*** своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в общей сумме ***., просит взыскать задолженность с ответчика в судебном порядке. В связи с несвоевременным внесение платы ответчику начислены пени за период с *** по *** в размере ***, которые просит взыскать с ответчика. Просит также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме *** и расходы по оплате госпошлины в сумме ***.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Самокиш С.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по сути иска не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно- коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, *** в квартире, расположенной по Адрес*** принадлежит на праве *** Самокишу С.В. на основании договора *** от *** года.
Ответчик своевременно и в полном объеме не производит оплату коммунальных услуг. Как следует из расчета истца, за период с *** по *** задолженность по коммунальным платежам и оплате жилья составила ***.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела: справкой *** и расчетом задолженности, и не оспариваются сторонами.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, не оспорил расчет задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере *** подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени за период с *** по *** составляет ***. В связи с установленным фактом несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени, потому сумма *** подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с требованиями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленному договору на оказание юридических услуг, а также счета на оплату, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере – ***.
Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ, фактического его участия в представлении интересов своего доверителя и руководствуясь принципом разумности, считает возможным удовлетворить заявленные требования с ответчика в размере ***.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход *** бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «***» к Самокишу С.В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Самокиша С.В в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пени в сумме ***, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате госпошлины в сумме ***, а всего взыскать ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.Н.Сазанова
