Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Святкиной Н.В.,
с участием помощника прокурора Абрамовой О.А.,
при секретаре Ениной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742 по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск к Сергееву С.А., Сергеевой Г. А., Росляковой(до брака Сергеевой) Я.С. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с иском к С. С.А., Сергеевой Г.А., Росляковой(до брака Сергеевой) Я.С. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Назарова Н.Б. показала, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г.о. Новокуйбышевск от 24.12.2008г. №192-р, жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Новокуйбышевск от 12.03.2013г. №683 утверждена адресная программа на 2013-2015г. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Новокуйбышевск». Согласно приложению № 1 к данной программе, в перечень многоквартирных домов аварийного жилищного фонда на территории г.о. Новокуйбышевск, подлежащих сносу и планируемых к переселению вошел дом <Адрес>. В соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск № 605 от 07.03.2014г. «О переселении граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ответчикам предоставлена благоустроенная квартира <Адрес>, общей площадью ... кв. м. Указанная квартира является собственностью городского округа Новокуйбышевск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> <№>. Ответчики уведомлялись о необходимости заключения договора социального займа на указанную квартиру, но до настоящего времени за получением договора в жилищный отдел администрации г.о. Новокуйбышевск не обратились, продолжают пользоваться жилым помещением в аварийном доме, что опасно для их жизни и здоровья. В связи с этим, администрация г.о. Новокуйбышевск просит суд выселить С. С.А., Сергееву Г.А., Рослякову(до брака Сергееву) Я.С. из жилого помещения по адресу: <Адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес> и снять их с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Ответчик С. С.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно, одной семьей ответчики не проживают. Сергеева Г.А. иск признала, пояснив суду, что не знала о переселении и предоставленной квартиры, возражений не имеет. Ответчик Рослякова (до брака Сергеева) Я.С. согласно адресованного суду заявления иск признала, просила рассмотреть дело без нее.
Выслушав стороны, заключение прокурора, суд принимает признание иска ответчиками Сергеевой Г.А. и Росляковой (до брака Сергеевой)Я.С., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика С. С.А. и в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно ст. 85 п.1, 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В связи с этим предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, площадью ... кв.м. на основании договора социального найма.
На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г.о.Новокуйбышевск от 24.12.2008г. №192-р, жилой дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г.о.Новокуйбышевск от 12.03.2013г. №683 утверждена адресная программа на 2013-2015г. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Новокуйбышевск». Согласно приложению № 1 к данной программе, в перечень многоквартирных домов аварийного жилищного фонда на территории г. о. Новокуйбышевск, подлежащих сносу и планируемых к переселению вошел дом <Адрес>. В соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск № 605 от 07.03.2014г. «О переселении граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ответчикам предоставлена благоустроенная квартира <Адрес>, общей площадью ... кв. м., в доме, который введен в эксплуатацию 13.12.2013 года. Указанная квартира является собственностью городского округа Новокуйбышевск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> <№>.
Предоставляемо ответчикам жилье соответствует строительно-техническим и санитарно-гигиеническим требованиям и не ухудшает их жилищные условия.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.о. Новокуйбышевск к Сергееву С.А., Сергеевой Г. А., Росляковой(до брака Сергеевой) Я.С. о выселении в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Сергеева С.А., Сергееву Г. А., Рослякову(до брака Сергееву) Я.С. из квартиры <Адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <Адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сергеева С.А., Сергеевой Г. А., Росляковой(до брака Сергеевой) Я.С. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Н.В.Святкина
