Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 г. г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Святкиной Н.В.,
при секретаре Ениной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1766 по исковому заявлению ООО «Новоградсервис» к Филатову С. Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новоградсервис» обратились в суд с иском к ответчику Филатову С.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 78703 руб., пени – 16101,32 руб., а также возврата госпошлины уплаченной при обращении в суд в размере 2561,09 руб.
Из искового заявления следует, что в соответствии со статьей 153 ЖК, ответчик Филатов С.Н. зарегистрированный по адресу: <Адрес>, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчик имеет задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и коммунальные услуги (за период с мая 2010 г. по апрель 2014 г.) в размере 78703 руб., пени – 16101,32 руб.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности <№> от <Дата> Дронюк Е.И., уточнила исковые требования, а именно: просила взыскать с ответчика в пользу ООО «Новоградсервис» сумму долга в размере 74827,64 руб. (за период с августа 2011 г. по август 2014 г.) из которых: задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 65390 руб., пени – 9437,64 руб., а также расходы по госпошлины в размере 2561,09 руб.
Ответчик Филатов С.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела по известному месту жительства был извещен своевременно и надлежащим образом, доказательства неявки по уважительной причине и заявление об отложении дела в суд не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям части 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153, ч.3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно со ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги
В судебном заседании установлено, что по адресу: <Адрес> зарегистрирован гр.Филатов С. Н. <Дата> рождения, вместе с ним по указанному адресу до <Дата> была зарегистрирована гр. ФИО (снята с учета в связи со смертью), что подтверждается справкой отдела учета граждан за <№> от <Дата> (л.д.9).
На основании ч. 1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно выписке № 2388, представленной расчетным отделом ОАО «ИРЦ» от 23.09.2014 года, недоплата по лицевому счету <№> по адресу: <Адрес> на имя ФИО составляет 86635, 12 руб., долг ЖУК – 2668,65 руб. (л.д.21).
Из расчета задолженности по квартплате и коммунальным услугам от 23.09.2014 года за период с августа 2011 года по август 2014 года долг гр. Филатова С.Н. по лицевому счету <№> по адресу: <Адрес> составляет 67355 руб., размер пени - 9437,64 руб. (л.д.22-23).
В соответствии ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» в части взыскания с ответчика суммы долга в размере 74827,64 руб. (за период с августа 2011 г. по август 2014 г.) из которых: задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 65390 руб., пени – 9437,64 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Однако согласно положениям ст. 333.19 НК РФ и ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем при удовлетворении судом исковых требований на сумму 74827,64 руб., взысканию подлежит гос.пошлина в размере 2444 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Филатову С. Н. удовлетворить частично.
Взыскать с Филатова С. Н. <Дата> рождения зарегистрированного по адресу: <Адрес> в пользу ООО «Новоградсервис» (юридический адрес: 446200 Самарская область г. Новокуйбышевск ул. Белинского д. 22, фактический адрес: 446206 Самарская область г. Новокуйбышевск ул. Островского д. 17 «а»):
- задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги за период с августа 2011 г. по август 2014 г. в размере 65390 руб. (шестьдесят пять тысяч триста девяносто рублей ) по следующим реквизитам: р/сч 40702810706000000966, банк: ОАО "Первобанк" БИК: 043601927 к/сч 30101810100000000927 получатель: ООО "Новоградсервис" ИНН\КПП 6330034993\633001001 назначение платежа: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- пени – 9437,64 руб. (девять тысяч четыреста тридцать семь рублей 64 копейки), а также расходы по госпошлины в размере 2444 руб. (две тысячи четыреста сорок четыре рубля) по следующим реквизитам: р/сч 40702810777000001070 банк: ЗАО АКБ "Газбанк" БИК: 043601863 к/сч 30101810400000000863 получатель: ООО "Новоградсервис" ИНН\КПП 6330034993\633001001 назначение платежа: начисленные суммы пени и госпошлины.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня провозглашения.
Председательствующий: Н.В.Святкина
