Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2- 1125/2014
г.Славянск-на-Кубани. 13 октября 2014г.
Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,
с участием представителя истца Богатырева И.Т., ответчицы Трофимовой Н.А.,
при секретаре Вишневской С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Славянский сельскохозяйственный техникум» Коваленко А.С. к Трофимовой Н.А. и Никитину А.В. о взыскании задолженности по оплате за общежитие и по коммунальным платежи,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ГБОУ СПО «ССХТ» КК по доверенности Коваленко А.С. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что за техникумом закреплено общежитие, расположенное по адресу: (...), на праве оперативного управления. 10 марта 1999 года директором Славянского сельскохозяйственного техникума одобрено вселение ответчицы и члена ее семьи в указанное общежитие. На основании решения Славянского городского суда от 23 июня 2011 года с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии (..) от 23 июня 2011 года. Трофимовой Н.А. представлено жилое помещение - комната № (..). С Трофимовой Н.А. в комнате (..) проживает Никитин А.В. 22 сентября 2014 года проведена процедура уведомления жильцов с предъявлением требований о погашении накопленной задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги. По состоянию на 1 ноября 2014 года за ответчиками числится задолженность в размере 66 791 руб. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность, а так же сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 203 руб. 73 коп.
В судебном заседании представитель ГБОУ СПО «ССХТ» КК по доверенности Богатырев И.Т. просил иск удовлетворить, взыскать с ответчиков сумму долга по оплате за проживание и коммунальные платежи за период времени с 23.06.2011 года по 1 октября 2014 года. Согласен предоставить ответчикам срок оплаты задолженности до 31.12.2014 года.
Ответчица Трофимова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, просила предоставить срок выплаты до 31.12.2014 года. Пояснила, что Никитин А.В. является ее сыном, о судебном заседании он знает, но не может явиться в связи с тем, что работает на побережье, просил рассмотреть дело без его участия. Он также иск признает и обещает погасить задолженность до Нового года.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.
Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от 26.03.2012 года серии (..) за Государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Славянский сельскохозяйственный техникум» Краснодарского края закреплено общежитие (..) литер «А» по адресу:(...), на праве оперативного управления.
10 марта 1999 года директором Славянского сельскохозяйственного техникума одобрено вселение ответчика и члена ее семьи в указанное общежитие. На основании решения Славянского городского суда от 23 июня 2011 года с Трофимовой Н.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 1, комната № (..) С нею также проживает член ее семьи Никитин А.В.
Согласно п. 7 раздела 2 указанного договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 настоящей статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Ст. 31 ЖК РФ предусматривает солидарную с собственником (в данном случае нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что расчеты оплат за жилищно-коммунальные услуги в общежитии проводились и проводятся согласно экономически обоснованным, установленным тарифам управления жизнеобеспечения, транспорта и связи администрации муниципального образования Славянский район.
В соответствии с указанными тарифами на жилищно-коммунальные услуги региональной энергетической комиссией департамента цен и тарифов Краснодарского края на 2011 год, а также на основании приказа (..) от 19 сентября 2011 года Славянского сельскохозяйственного техникума, установлена оплата за проживание в жилом помещении общежития в размере 10 рублей 58 копеек за 1 квадратный метр.
По состоянию на 1 октября 2014 года за ответчиками числится задолженность по оплате за проживание и коммунальные платежи в размере 66 791 руб. Расчет задолженности проверен судом и не оспорен ответчиками.
Таким образом, указанная сумма должна быть взыскана с ответчиков солидарно. Стороны в судебном заседании пришли к соглашению о том, что долг по оплате за проживание и коммунальные услуги должен быть выплачен ответчиками не позднее 31 декабря 2014 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствие ч. 3 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных выше обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 203 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Трофимовой Н.А., (...) года рождения, и Никитина А.В., (...) года рождения, солидарно в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Славянский сельскохозяйственный техникум» задолженность по оплате за общежитие и по коммунальным платежам за период с 23.06.2011г. по 1.10.2014г. в сумме 66 791 рубль и расходы по оплате государственной пошлины 2203 рубля.
Предоставить Трофимовой Н.А. и Никитину А.В. рассрочку выплаты указанных сумм и обязать их выплатить сумму задолженности истцу в срок не позднее 31.12.2014г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 14 октября 2014 года.
Копия верна: Судья Н.И.Мурашев
СОГЛАСОВАНО
Судья Н.И.Мурашев
