Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
с участием истца Курушиной Н.А.
при секретаре Хохловой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2465/14 по иску Курушиной Нины Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Курушина Н.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время намерена оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю выданному собственнику и хранящемся в архивном отделе Росреестра допущена техническая ошибка в указании отчества собственника, вместо правильного «ФИО3», указано ФИО6
В судебном заседании истец Курушина Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представили. Представитель администрации просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Судом установлено, что Курушиной Н.А. на основании решения Ставропольского исполкома, был выделен земельный участок, для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Главой администрации с.Ягодное истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.6, 8). При выдаче свидетельства были допущены технические ошибки в указании отчества собственника вместо правильного «ФИО3», указано «ФИО7
Указанная описка в настоящее время является препятствием истцу в осуществлении прав собственника.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.
Согласно справки СНТ «Русское поле» (л.д.10), земельный участок Курушиной Н.А. находится по адресу: <адрес>
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).
Курушина Н.А. является членом СНТ «Русское поле», что подтверждается садоводческой книжкой (л.д.12-13).
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Суд приходит к выводу, что спорные земельный участок выделен Курушиной Н.А. в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции.
Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Курушиной Н.А. о признании за ней права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Курушиной Нины Александровны – удовлетворить.
Признать за Курушиной Ниной Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2014 года.
