Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2- 2599/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2014 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., с участием помощника прокурора Советского района г.Воронежа Ковалевой В.И., истца Лепендина Г.П., 3 лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лепендин Г.П. к Лепендина Н.Д., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Лепендиной Н.Д., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 05.03.2013г., заключенного с его матерью ФИО3 Ранее в указанном доме проживала племянница истца – Лепеднина Н.Д., однако около трех лет она не проживает по данному адресу. Решением Советского районного суда от 04.08.2014 Лепендина Н.Д. признана утратившей право пользования спорным жилым домом, снята с регистрационного учета. 25.09.2014 года Лепендина Н.Д. зарегистрировала свою дочь – Кочеткову А.Ю. по месту своей регистрации на тот момент, однако регистрация была формальная, фактически ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала. На основании изложенного просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту регистрации.
Определением Советского районного суда г.Воронежа от 18.09.2014г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО1, Лепендина Н.Д. (л.д.22)
В судебном заседании истец Лепендин Г.П. поддержал заявленные исковые требования.
В судебном заседании третье лицо – ФИО1 в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда, пояснила, что является сестрой Лепендиной Н.Д., которая в настоящее время проживает в <адрес>.
Ответчик, третье лицо Лепендина Н.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке.
Третьи лица – ОУФМС России по Воронежской области в Советском районе, ФИО3 в судебное заседание на явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск Лепендина Г.П. подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 05.03.2013г., Лепендин Г.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 14.02.2013г. (л.д.6,12-13).
Из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы: Лепендин Г.П., Лепендина Н.Д., ФИО1, ФИО3, согласно адресной справке ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 34-38).
Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве дочери Лепендиной Н.Д.
Решением Советского районного суда от 04.08.2014 Лепендина Н.Д. признана утратившей право пользования спорным жилым домом, снята с регистрационного учета (л.д. 7-10).
Истец мотивирует предъявление требований о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета тем, что несовершеннолетняя ФИО2 не вселялась в <адрес>.
Свидетель ФИО4, являющийся сособственником истца в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в судебном заседании пояснил, что с истцом имеет общий двор, часто ходят друг к другу в гости, ранее в указанном доме проживала Лепендина Н.Д., которая родила ребенка, однако ни ребенка ни детских вещей свидетель ни разу не видел.
Свидетель ФИО5, являющаяся соседкой истца, в судебном заседании пояснила, что ранее в спорном жилом помещении проживала Лепендина Н.Д., однако около двух лет свидетель ее не видела, ребенка Лепендина Н.Д. она не видела никогда.
Согласно сведений БУЗ ВО «Воронежская городская поликлиника № 11» ФИО2 под наблюдением детской поликлиники № не состоит и не состояла (л.д. 31).
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В связи с чем, местом жительства несовершеннолетней ФИО2 должно быть место жительства ее родителей.
Регистрация ФИО2 в спорной квартире сама по себе порождает лишь административно-правовые отношения и является при наличии вышеуказанных обстоятельств недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования.
Кроме того, ответчик, не явившись в судебное заседание, не представил доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах, исковые требования Лепендина Г.П. о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту регистрации по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н.Макаровец
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2014г.
