Дата принятия: 13 октября 2014г.
Гр.дело №2-1220/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 13 октября 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мартиросовой Н.Р.,
при секретаре Волынкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина Н.И., Гартман Е.А. к Администрации города Кирсанова о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Ерохина Н.И., Гартман Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Кирсанова о признании права собственности на квартиру в жилом доме, указав что совместным постановлением профкома и администрации ОАО «Кирсановский завод СОМ» в сентябре 1990 года Ерохина Н.И., ФИО4 и ФИО5, была предоставлена для проживания <адрес> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала Ерохина Н.И. ордер № на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 38,23 кв.м. жилой площади, в том числе общей площадью 61,21 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес>.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ состоявшегося между администрацией <адрес> «Продавец» и Ерохина Н.И., ФИО4, ФИО5 «Покупатели», Администрация Г.Кирсанова «Продавец» передала в собственность безвозмездно, а «Покупатель» Ерохина Н.И. -1/3 долю, ФИО4- 1/3 долю, ФИО5 - 1/3 долю, приобрел право собственности на квартиру общей площадью 58,51 кв.м., из них жилой 37,13 кв.м., состоящую из 3-х комнат и расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в администрации Г.Кирсанова Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №№.
Право собственности на квартиру Ерохина Н.И., ФИО4 и ФИО5, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № Кирсановского бюро технической инвентаризации, инвентарное дело № №. Соответственно их право собственности на квартиру возникло с момента передачи квартиры и регистрацией перехода права собственности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ерохина Н.И. и ФИО4 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
С целью государственной регистрации права собственности на долю квартиры ФИО12 (ФИО13) Е.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>- Кирсановский отдел, где выяснилось, что за указанной квартирой по ул.<адрес>, зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием <адрес> - городской округ и выдано Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.
С целью урегулирования спора в досудебном порядке, они обратились в Администрацию города с заявлением (от ДД.ММ.ГГГГ № №), где выявилась ошибка, допущенная при регистрации права собственности, для устранении которой им было рекомендовано обратиться в суд, поскольку прекращение права собственности на квартиру производится только в судебном порядке. В связи с чем, нет возможности иным способом, иначе как в судебном порядке, аннулировать Свидетельство о государственной регистрации права на имущество не принадлежащее муниципалитету, и зарегистрировать принадлежащее им по закону право собственности на квартиру.
Кроме этого, Гартман Е.А. (добрачная фамилия ФИО13), на день смерти отца- ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ.) была зарегистрирована в одной с ним квартире и проживала с ним, т.е приняла наследство фактически в размере 1/6 доли квартиры (1/2 доля от 1/3 доли). Соответственно ее доля в квартире увеличилась с 1/3 до 1/2 доли ( 1/3 доля + 1/6 доля=1/2 доля).
Просили суд прекратить право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по улице <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес> - городской округ.
Признать право общей долевой собственности на <адрес>, площадью 53,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: № расположенную в жилом <адрес> по улице <адрес>, за Ерохина Н.И.- 1/3 доля, за Гартман Е.А. -1/2 доля.
Ерохина Н.И., действующая в своих интересах и в интересах по доверенности Гартман Е.А. и ее представитель ФИО6 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика – Администрации <адрес> - по доверенности ФИО7 иск признала, не возражала в удовлетворении требований Ерохина Н.И. и Гартман Е.А.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.l ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.l ст.1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.218 УК РФ, – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что совместным постановлением профкома и администрации ОАО «Кирсановский завод СОМ» в сентябре 1990 года Ерохина Н.И., ФИО4 и ФИО5, была предоставлена для проживания <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала Ерохина Н.И. ордер № на семью из 5 человек на право занятия жилого помещения размером 38,23 кв.м. жилой площади, в том числе общей площадью 61,21 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес>.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, состоявшегося между Администрацией <адрес> «Продавец» и Ерохина Н.И., ФИО4, ФИО5 «Покупатели», Администрация <адрес> «Продавец» передала в собственность безвозмездно, а «Покупатель» Ерохина Н.И. -1/3 долю, ФИО4- 1/3 долю, ФИО5 - 1/3 долю, приобрел право собственности на квартиру общей площадью 58,51 кв.м., из них жилой 37,13 кв.м., состоящую из 3-х комнат и расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в администрации г.Кирсанова Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №№.
Право собственности на квартиру Ерохина Н.И., ФИО4 и ФИО5, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № Кирсановского бюро технической инвентаризации, инвентарное дело № № (л.д.12)
ДД.ММ.ГГГГ брак между Ерохина Н.И. и ФИО4 расторгнут.(свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. серии №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти серии №
С целью государственной регистрации права собственности на долю квартиры ФИО12 (ФИО13) Е.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области- Кирсановский отдел, где выяснилось, что за указанной квартирой по <адрес>, зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием <адрес> - городской округ и выдано Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
С целью урегулирования спора в досудебном порядке, истцы обратились в администрацию города с заявлением об урегулировании вопроса о прекращении права собственности за муниципальным образованием – город Кирсанов в отношении объекта недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес> (от ДД.ММ.ГГГГ № №) (л.д.16).
Согласно ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, погашение регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возможно только на основании решения суда. В связи с чем, для урегулировании вопроса было предложено обратиться в суд (л.д.16).
Согласно справки, выданной администрацией <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №№, на момент смерти ФИО4 проживал совместно с Гартман Е.А. по адресу: <адрес>.
Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО5 является дочерью ФИО4 (л.д.10). Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия ФИО12 (л.д.9).
В связи с тем, что Гартман Е.А. на день смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована в одной с ним квартире и проживала с ним, суд считает возможным признать ее фактически принявшей наследство. Соответственно ее доля в квартире увеличилась с 1/3 до 1/2 доли ( 1/3 доля + 1/6 доля=1/2 доля).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Ерохина Н.И. и Гартман Е.А. и прекратить право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по улице <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес> - городской округ.
Признать право общей долевой собственности на <адрес>, площадью 53,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: № расположенную в жилом <адрес> по улице <адрес>, за Ерохина Н.И.- 1/3 долю, за Гартман Е.А. -1/2 долю.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по улице <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес> - городской округ.
Признать за Ерохина Н.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры площадью 53,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Гартман Е.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры площадью 53,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Р. Мартиросова
Верно:
Судья: Н.Р. Мартиросова
Секретарь: Е.В.Волынкина
Решение вступило в законную силу: «____» _____________2014г.
Секретарь: Е.В.Волынкина
