Дата принятия: 13 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Самарина А.М.
с участием: истца Шориной Е.О.
при секретаре Алексеевой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2430/14 по иску Шориной Елены Олеговны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шорина Е.О. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку второй экземпляр свидетельства, подтверждающий ее право собственника на земельный участок отсутствует в государственном архиве, что препятствует во внесудебном порядке оформить свое право собственности на имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований администрацией не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..
Судом установлено, что Шориной Е.О. на основании решения Жигулевского сельского совета народных депутатов Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Также судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что Шориной Е.О. главой администрации <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленный в суд свидетельством, выданным собственнику.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.
Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона исполнено не было.
Ненадлежащее оформление документа выданного собственнику - отсутствие экземпляра свидетельства в государственном архиве, то есть нарушение порядка оформления прав гражданина на имущество со стороны уполномоченных на то органов, не может служить основанием для ограничения прав собственника имущества и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании распоряжения администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащему истцу присвоен почтовый адрес: <адрес>
Участок Шориной Е.О. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №
Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Выделение земельного участка Шориной Е.О., произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.
Судом установлено, что спорным земельным участком истец пользуется с момента его выделения и по настоящее время, что подтверждается представленными в суд документами, в том числе: план - схемой согласования границ (л.д.8,9), имеющейся в материалах дела.
Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Шориной Е.О., в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
Суд приходит к выводу, что право собственности истца на земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку, участок принадлежит истцу на законных основаниях.
С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Шориной Е.О. требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шориной Еленой Олеговной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
Судья А.М. Самарин
