Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-6841/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.,
При секретаре Ким Д.Б.,
С участием представителя истца ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Единство» к ФИО2, ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Единство» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ФИО2 является собственником <адрес>, однако оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома производит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем у него по состоянию на январь ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> рубль. Просит взыскать с ответчика ФИО2 указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1
Представитель истца ТСЖ «Единство» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, о причине неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.
Частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ «Единство».
Ответчик ФИО2 с является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.
Министерством регионального развития РФ в письме № 4989-СК\07 от 20.03.2007г. «О применении пункта 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, разъяснено, что когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
Соответственно, исполнителем коммунальных услуг является товарищество собственников жилья, в которое правообладателем жилого помещения должна быть внесена плата за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества, соразмерно доле каждого сособственника в общем имуществе.
Как следует из представленного истцом расчета, у ФИО2 ввиду нерегулярного внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги сложилась задолженность в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> рубль.
Согласно ч. 3 ст. 31 ГПК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно справке МБУ МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, собственником которой является ФИО2, постоянно зарегистрирован ФИО1
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о солидарной ответственности ответчиков ФИО2 и ФИО1 по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой № <адрес>, и взыскивает с них в солидарном порядке оставшуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> рубль.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина — в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленнымбюджетным законодательством Российской Федерации.
Соответственно, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> рублей, т.е. по <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ТСЖ «Единство» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «Единство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> рубль.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования город-герой Волгоград в размере по <данные изъяты> <данные изъяты> копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Александрина С.В.
