Дата принятия: 13 октября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 13.10.2014г.
Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:
председательствующего Кулаковой Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Яшина А.В. к Яшиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Яшин А.В. обратился в суд с иском к Яшиной А.В. с учетом уточнений о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи от 11.08.2005г. Ответчик Яшина А.В. была зарегистрирована в его квартире с его согласия, так как являлась его женой и проживала с ним в квартире. Имеют совместного ребенка ... В связи с тем, что семейные отношения не сложились, ответчица Яшина А.В. из квартиры выехала добровольно, вещи свои забрала, проживает по другому адресу в .., но с регистрационного учета не снялась, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, так как брак прекращен 29.05.2014г. на основании решения мирового судьи от 28.04.2014г. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, тем самым нарушаются его права и законные интересы как собственника жилого помещения.
Истец Яшин А.В. свои требования поддерживает в полном объеме, пояснил, что ответчика зарегистрировал в 2006г., так они заключили брак и проживали в ней в квартире. Собственником квартиры является он, купила квартиру до вступления в брак с ответчиком, она в покупку квартиры денежные средства не вкладывала, совместная жизнь не сложилась, ответчица, не снявшись с регистрационного учета, выехала на другое постоянное место жительство в ..1, в квартире не проживает с 01.08.2014г., ее вещей в квартире не имеется, так как имущество они разделили и она свои вещи забрала, брак прекращен по решению суда, членом его семьи она не является, расходы по содержанию жилья не несет. Просит иск удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Яшина А.В., третьи лица представитель отделения УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, каких либо доказательств или возражений суду не представили, начальник ОУФМС просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
При таких обстоятельствах суд считает в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства, вынести заочное решение, против которого истец не возражает.
Исследовав материалы дела, заслушав истца Яшина А.В., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Жилое помещение по адресу .. было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 11.08.2005г. за № .., произведена регистрация сделки № ..
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчица Яшина А.В. действительно зарегистрирована по адресу .. с 28.11.2006г. по заявлению собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована с 28.11.2006г. в указанном жилом помещении по заявлению собственника жилья Яшина А.В., так как истица с ответчиком 04.12.2006г. зарегистрировали брак. В настоящее время брак между ними прекращен с 29.05.2014г. по решению мирового судьи судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края от 28.04.2014г., ответчик добровольно выбыла в другое место жительство .., вещей ее в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в настоящее время не является, с регистрационного учета не снялась.
Со слов истца, на его устные требования по телефону о снятии с регистрационного учета, ответчица не реагирует.
Суд считает, что требования о признании Яшиной А.В. утратившей право на жилое помещение истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку доказательства о вынужденном, временном характере непроживания, чинения ответчику каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлены, суд пришел к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, ответчица членом семьи истца не является, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании истец Яшин А.В. пояснил, что какого либо соглашения между ним и бывшей его супругой Яшиной А.В. по вопросу пользования жилым помещением, не заключалось, ответчица Яшина А.В., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, возражений, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представила.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав гражданина на данную площадь.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Яшина А.В. удовлетворить.
Яшину А.В. признать утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: п...
Ответчик вправе обратиться в Богучанский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
