Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело 2- 2995/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Находкиной Н.В., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Ю.П. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, третье лицо: Гнусов Б.Г. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Истец Скворцов Ю.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и о признании права собственности на квартиру.
Истец Скворцов Ю.П. пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру он приобрел на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Истцом произведена перепланировка квартиры – дополнительно построен пристрой.
После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилая площадь -<данные изъяты> кв.м, общая площадь квартиры стала –<данные изъяты>.м.
Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому истец хотел бы, чтобы жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.
Просит суд: сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на квартиру.
Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области Лёзова Д.В. (по доверенности) с иском согласна.
Третье лицо Гнусов Б.Г. о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из дела видно, что истец является собственником квартиры принадлежащей ему на основании свидетельства о государственной регистрации права (л-д7).
В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: построен пристрой <данные изъяты>. к многоквартирному жилому дому (л-д 27-32).
Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст. 218 ГК РФ: «право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом.».
Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ (л.д.27-32).
На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Скворцова Ю.П. удовлетворить.
Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Признать за Скворцовым Ю.П. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через
Борский городской суд в течение месяца.
Судья Кандалина А. Н.
Не вступило в законную силу
