Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-1525/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 13 октября 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Чигур Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая о том, что определением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому за истцом было признано право собственности на 1/6 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, 5-й<адрес>. Право собственности на 5/6 долей указанного имущества было закреплено за ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истица продала ФИО2 1/6 долю домовладения. В настоящее время возникла необходимость в реальном выделе 1/6 доли указанного земельного участка, для чего необходимо судебное решение.
С учетом изложенного, истица просила суд, произвести реальный раздел настоящего земельного участка выделив ей в собственность часть земельного участка общей площадью 182 кв.м., согласно прилагаемого плана раздела земельного участка.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск по основаниям изложенным в нем, при этом пояснила, что на неоднократные просьбы реально разделить данный земельный участок ответчик не реагирует, в связи с чем соглашения о порядке выдела доли между сторонами не достигнуто. Так же она просила прекратить право обще долевой собственности на указанный земельный участок по адресу: <адрес>, 5-й<адрес> выделить ей из него земельный участок общей площадью 182 кв.м. по следующим координатам: Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486043.24, Y,м – 1310876.67; Х,м – 486039,16, Y,м – 1310869.51; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18.
Кроме того, она просила признать план земельного участка, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан», неотъемлемой частью решения суда.
Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие. Его представитель по доверенности – ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и просил учесть, что при прекращении права общей долевой собственности ответчику должен быть выделен земельный участок общей площадью 910 кв.м., в следующих координатах: Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31; Х,м – 486082.43, Y,м – 1310829.54; Х,м – 486087.02, Y,м – 1310835.40; Х,м – 486091.92, Y,м – 1310843.07; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486057.89, Y,м – 1310839.98; Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 2,3,4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Судом установлено, что в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером 40:13:030107:52, общей площадью 1 092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 5-й<адрес>. Истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на данный участок, а ответчику – 5/6 долей.
Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 13/005/2014-183, определением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 57,5 кв.м. по указанному выше адресу (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).
Данных о том, что между сторонами сложился какой-либо порядок пользования земельным участком суду не представлено.
ФИО1 предложила вариант раздела земельного участка подготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан», по которому истцу предполагается выделить земельный участок общей площадью 182 кв.м. по следующим координатам: Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486043.24, Y,м – 1310876.67; Х,м – 486039,16, Y,м – 1310869.51; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18. Ответчику, соответственно, участок площадью 910 кв.м., в следующих координатах: Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31; Х,м – 486082.43, Y,м – 1310829.54; Х,м – 486087.02, Y,м – 1310835.40; Х,м – 486091.92, Y,м – 1310843.07; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486057.89, Y,м – 1310839.98; Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31.
Возражений по данному варианту раздела земельного участка от участников процесса не поступило.
Разрешая требование о разделе земельного участка, суд полагает, что предложенный истицей вариант раздела земельного участка, соответствует закону и не нарушает прав ответчика, так как данный вариант раздела участка соответствует долям в общей долевой собственности, принадлежащим сторонам по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность ФИО1 к ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030107:52, площадью 1 092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 5-й<адрес>, путем реального раздела данного участка.
Выделить ФИО1 часть земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 5-й<адрес>, общей площадью 182 кв.м. по следующим координатам: Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486043.24, Y,м – 1310876.67; Х,м – 486039,16, Y,м – 1310869.51; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; согласно плана раздела земельного участка подготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан».
Выделить ФИО2 часть земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 5-й<адрес>, общей площадью 910 кв.м., в следующих координатах: Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31; Х,м – 486082.43, Y,м – 1310829.54; Х,м – 486087.02, Y,м – 1310835.40; Х,м – 486091.92, Y,м – 1310843.07; Х,м – 486056.58, Y,м – 1310867.46; Х,м – 486048.25, Y,м – 1310855.18; Х,м – 486057.89, Y,м – 1310839.98; Х,м – 486078.07, Y,м – 1310823.31; согласно плана раздела земельного участка подготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан».
План земельного участка, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан», считать неотъемлемой частью решения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев
