Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-3006/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 г. г.Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Спутник» к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности по арендной плате,
У с т а н о в и л:
ООО «Спутник» обратился в суд с требованием к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности по арендной плате и расходов по оплате госпошлины.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спутник» и ИП Кондратьевой Л.П. был заключен договор аренды нежилого помещения для организации коммерческой деятельности сроком на <данные изъяты> месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды между ООО «Спутник» и Кондратьевой Л.П. был расторгнут, помещение было возвращено арендодателю по акту приема – передачи.
Обязательства по внесению арендной платы Кондратьевой Л.П. исполнялись ненадлежащим образом, в итоге чего и образовалась задолженность перед ООО «Спутник» в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Задолженность не погашена до настоящего времени, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать с Кондратьевой Л.П. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца Яшина М.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Ответчик Кондратьева Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждено материалами дела (л.д. 23-25).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с нормами статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Согласно пункту 1 статьи 611 Кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спутник» и ИП Кондратьевой Л.П. был заключен договор аренды нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: <данные изъяты>, для организации коммерческой деятельности сроком на <данные изъяты> месяцев (л.д. 6-7).
Арендуемое помещение было передано арендатору по акту приема-передачи в надлежащем состоянии (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кондратьева Л.П. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 14-17).
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды между ООО «Спутник» и Кондратьевой Л.П. был расторгнут, помещение было возвращено арендодателю по акту приема – передачи (л.д. 9).
П. <данные изъяты> договора аренды между истцом и ответчиком была установлена обязанность арендатора Кондратьевой Л.П. вносить арендную плату в размерах, в порядке и в сроки, установленные договором.
В соответствии с разделом <данные изъяты> договора аренды платежи должны были вноситься ежемесячно, с <данные изъяты> по <данные изъяты> число текущего месяца, на расчетный счет арендодателя в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м. арендуемой площади (л.д. 6-7).
Обязательства по внесению арендной платы Кондратьевой Л.П. исполнялись ненадлежащим образом, в итоге чего образовалась задолженность перед ООО «Спутник» в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая подтверждена актом сверки между сторонами по № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
При таких обстоятельствах, исходя из норм действующего закона, имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 4). Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «Спутник» удовлетворить полностью.
Взыскать с Кондратьевой Л.П. в пользу ООО «Спутник» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Кондратьевой Л.П. в пользу ООО «Спутник» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Н.Кандалина
Не вступило в законную силу
