Решение от 13 октября 2014 года

Дата принятия: 13 октября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-3006/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        13 октября 2014 г. г.Бор
 
        Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Нестеренко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Спутник» к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности по арендной плате,
 
У с т а н о в и л:
 
    ООО «Спутник» обратился в суд с требованием к Кондратьевой Л.П. о взыскании задолженности по арендной плате и расходов по оплате госпошлины.
 
        В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спутник» и ИП Кондратьевой Л.П. был заключен договор аренды нежилого помещения для организации коммерческой деятельности сроком на <данные изъяты> месяцев.
 
        ДД.ММ.ГГГГ договор аренды между ООО «Спутник» и Кондратьевой Л.П. был расторгнут, помещение было возвращено арендодателю по акту приема – передачи.
 
        Обязательства по внесению арендной платы Кондратьевой Л.П. исполнялись ненадлежащим образом, в итоге чего и образовалась задолженность перед ООО «Спутник» в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Задолженность не погашена до настоящего времени, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать с Кондратьевой Л.П. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате госпошлины.
 
        Представитель истца Яшина М.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
 
        Ответчик Кондратьева Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждено материалами дела (л.д. 23-25).
 
        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии с нормами статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Согласно пункту 1 статьи 611 Кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Спутник» и ИП Кондратьевой Л.П. был заключен договор аренды нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в цокольном этаже здания, расположенного по адресу: <данные изъяты>, для организации коммерческой деятельности сроком на <данные изъяты> месяцев (л.д. 6-7).
 
    Арендуемое помещение было передано арендатору по акту приема-передачи в надлежащем состоянии (л.д. 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кондратьева Л.П. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 14-17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ договор аренды между ООО «Спутник» и Кондратьевой Л.П. был расторгнут, помещение было возвращено арендодателю по акту приема – передачи (л.д. 9).
 
    П. <данные изъяты> договора аренды между истцом и ответчиком была установлена обязанность арендатора Кондратьевой Л.П. вносить арендную плату в размерах, в порядке и в сроки, установленные договором.
 
    В соответствии с разделом <данные изъяты> договора аренды платежи должны были вноситься ежемесячно, с <данные изъяты> по <данные изъяты> число текущего месяца, на расчетный счет арендодателя в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м. арендуемой площади (л.д. 6-7).
 
    Обязательства по внесению арендной платы Кондратьевой Л.П. исполнялись ненадлежащим образом, в итоге чего образовалась задолженность перед ООО «Спутник» в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая подтверждена актом сверки между сторонами по № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
    При таких обстоятельствах, исходя из норм действующего закона, имеющихся в деле доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. 4). Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ООО «Спутник» удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с Кондратьевой Л.П. в пользу ООО «Спутник» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Кондратьевой Л.П. в пользу ООО «Спутник» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
 
    Судья А.Н.Кандалина
 
    Не вступило в законную силу
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать