Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-2009/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Салаховой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдинова М.Н. к Шайхутдиновой М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шайхутдинов М.Н. обратился в суд с иском к Шайхутдиновой М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения на том основании, что истец является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме него собственниками жилого дома являются также внуки - несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли каждый. Ответчик, сноха истца, 2 года назад уехала в <данные изъяты>, ее местожительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает. Истец, как сособственник 1\3 доли указанного жилого дома, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения.
В судебном заседании истец Шайхутдинов М.Н. свои исковые требования поддержал по основаниям иска и показал так же, что ответчик является супругой его сына Шайхутдинова Фарита, 2 года назад, бросив детей, уехала в <данные изъяты>, с тех пор о ней ничего не известно. В ООиП готовятся документы на лишение ее родительских прав.
Ответчик Шайхутдинова М.Ш. на суд не явилась, адрес ее суду не известен.
Адвокат – представитель ответчика Шакирова Г.А., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в защиту интересов ответчика Шайхутдиновой М.Ш., на судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.
Третье лицо Шайхутдинов Ф.М. на суд не явился по уважительной причине, в телефонограмме просил иск удовлетворить.
Представитель третьего лица МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» на суд не явился, был извещен.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 и 4статьи 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, истец с ДД.ММ.ГГГГ г. являлся собственником домовладения, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ является владельцем 1\3 доли жилого дома и земельного участка, по 1\1 доли сособственниками являются так же его внуки, указанные выше
Ответчик Шайхутдинова М.Ш. является женой сына истца, зарегистрирована на спорной жилплощади в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточке, представленной МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы так же : истец Шайхутдинов М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., его супруга Шайхутдинова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ., сын Шайхутдинов Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ., внуки: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав личные вещи, выехала из жилого дома в <данные изъяты> и с указанного периода по месту регистрации не проживает. Точное местожительства ее неизвестно. В оплате коммунальных платежей ответчик не участвует.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишена родительских прав в отношении вышеуказанных детей решением Азнакаевского горсуда РТ и с нее в пользу отца – Шайхутдинова Ф.М. взысканы алименты
Таким образом, учитывая то, что истцу Шайхутдинову М.Н. жилой дом адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шайхутдинова М.Н. к Шайхутдиновой М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
Признать Шайхутдинову М.Ш. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» расторгнуть с Шайхутдиновой М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
Судья Хабибуллин Р.А.
Решение не вступило в законную силу
Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ
