Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-7100/2014 г. Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,
при секретаре Алексеевой Е.Н.,
с участием представителя истца Реутова Н.А. - Варламова А.В., представителя ответчика Меклер Е.А. - адвоката Павлова Б.Б., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОУФМС России по Новгородской области в гор. Великий Новгород - Березиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутова Н.А. к Меклер Е.А. о признании непреобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Реутов Н.А. обратился в суд с иском к Меклер Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Меклер Е.А.- знакомая. Однако Меклер Е.А. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является. Истец полагает, что его права, как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, т.к. регистрация ответчика ограничивает его право собственности, в связи с чем просит суд удовлетворить иск.
В последующем представитель истца исковые требования уточнил, просил суд признать Меклер Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> в связи с тем, что ответчик в указанное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялась, ее личных вещей в квартире нет.
Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, истец в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не указал, ходатайств об отложении дело слушанием не заявлял.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Ответчик Меклер Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Меклер Е.А. - Павлов Б.Б., назначенный к участию в деле определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестного места пребывания и жительства ответчика, в судебном заседании, в интересах указанного лица, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОУФМС России по Новгородской области в гор. Великий Новгород - Березина О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Реутов Н.А. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
В материалах дела представлена справка о регистрации РКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорной квартире, собственником которой является Реутов Н.А., зарегистрирована Меклер Е.А. (знакомая).
Как пояснили в судебном заседании представитель истца, а также свидетели ФИО14, ФИО15., истец Реутов Н.А. приобрел спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. В данной квартире истец проживает с семьей (жена, двое детей) в основном в летний период, т.к.постоянным местом жительства дл них является квартира в <адрес>. Уход за спорной квартирой, а также оплату коммунальных платежей производит ФИО14. по просьбе собственника Реутова Н.А. Меклер Е.А. приезжала в г. Великий Новгород и присутствовала в данной квартире один раз, тогда ее и зарегистрировали в указанной квартире, в настоящее время она проживает в Германии. Личных вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец, Меклер Е.Е. участия в оплате коммунальных платежей не принимает.
Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалах дела квитанциями, а также справкой РКЦ № об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире.
В материалах дела представлена поквартирная карточка в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которой собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года. является Реутов Н.А., в данной квартире также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его знакомая Меклер Е.А.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, так как в установленном законом порядке в квартиру не вселялась, в ней не проживала, какого-либо соглашения по проживанию в спорной квартире с Реутовым Н.А. не заключала.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Регистрация ответчика Меклер Е.А. в спорной квартире ограничивает право собственника Реутова Н.А. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истцу, в виду отсутствия заявления Меклер Е.А., не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Меклер Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию ее с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Меклер Е.А. в пользу Реутова Н.А.. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать на расчетный счет адвоката Павлова Б.Б. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Меклер Е.А.
Принимая во внимание объем и сложность дела, а также заявление об оплате, представленное адвокатом, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере <данные изъяты> руб. за один день участия в судебных заседаниях (ДД.ММ.ГГГГ).
С ответчика Меклер Е.А. в порядке регресса следует взыскать расходы на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Реутова Н.А. к Меклер Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Меклер Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Меклер Е.А. по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Меклер Е.А. в пользу Реутова Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп.
Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката Павлова Б.Б. в сумме <данные изъяты> руб., которые перечислить на расчетный счет Коллегии адвокатов <данные изъяты>.
Взыскать с Меклер Е.А. в федеральный бюджет расходы на оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения..
Судья: _________________________Габидулина Э.И.
