Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Давыденко В.А.,
ответчика Наумова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1403/2014 по иску Давыденко Вероники Александровны к Наумову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Давыденко В.А. обратилась в суд, в обоснование требований, указывая, что она является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в своем доме знакомого Наумова А.В., который обещал снятся с регистрационного учета после трудоустройства в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Наумов забрал принадлежащие ему вещи и ушел из её дома, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, истец не может в полном объеме осуществлять свое право владения собственным домом. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять Наумова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Давыденко В.А. поддержала заявленные требования, дополнив, что в связи с регистрацией ответчика в её доме, который имеет два неоплаченных кредита, на её адрес приходят бумаги с требованием вернуть деньги и угрозами возможной описью имущества ответчика, хотя никаких вещей ответчика в ее доме не имеется.
Ответчик Наумов А.В. в судебном заседании пояснил, что действительно в доме Давыденко В.А., он не проживает, вещей его не имеется, но с иском не согласен, так как ему негде зарегистрироваться. В настоящее время, он купил дом в <адрес> и как только оформит документы, то снимется с регистрации сам, а если его выпишут, то он окажется бомжом. В настоящее время его адрес <адрес>, более точного адреса он назвать не может и адрес работы называть не желает.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание также не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражение не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Разрешая спорные правоотношения, суд установил, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли-продажи Давыденко Вероника Александровна является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Давыденко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Наумов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено и не оспаривается ответчик Наумовым А.В., что он в указанном жилом доме, не проживает, членом семьи собственника не является и другого права пользования жилым помещением кроме регистрации не имеет..
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика Наумова А.В. в доме, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает установленные ст.288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика, подлежат удовлетворению.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в редакции от 22.12.2004 года, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Наумова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в Богородицком районе снять Наумова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2014 года
