Решение от 13 октября 2014 года

    Дело № 2-1491/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
 
    при секретаре Ануфриевой И. К.
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Кожиной В. С. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы №13 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кожина В. С.обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС №13 по КО о признании права собственности на жилой дом и включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 21.08.1972 года ее мать – П. М. А., приобрела 1/2 долю жилого дома, о чем был составлен и удостоверен государственным нотариусом Таштагольской нотариальной конторы Н. Т. Н. договор купли-продажи от 21.08.1972 года, вышеуказанный договор был зарегистрирован органом БТИ, о чем имеется запись в реестровой книге за №. от 31.08.1972 года, и 1/2 долю жилого дома – по договору купли-продажи от 22.01.1975 года, данный договор был также зарегистрирован органом БТИ, о чем имеется запись в реестровой книге за №.. 14.10.1986 года П. М.А. составила завещание на нее, удостоверенное нотариусом Таштагольской нотариальной конторы И. Р. Д.. 10.03.1996 года П. М. А. умерла. После смерти матери она фактически приняла наследство, приняла все меры к сохранности дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, стала проживать в нем и по настоящее время она постоянно проживает в данном жилом доме. После смерти Пе. М. А. для оформления наследства к нотариусу она не обращалась. Считает, что фактическое принятие ею наследства влечет за собой признание права собственности на жилой дом, расположенный в г... Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью. кв.м., в том числе жилой площадью. кв. м., расположенный в г.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П. М. А., умершей 10.03.1996 года.
 
    Истица Кожина В. С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью. кв.м., в том числе жилой площадью. кв. м., расположенный в г.. , включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П. М. А., умершей 10.03.1996 года.
 
    Представитель Межрайонной ИФНС №13 по КО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены о дне, месте и времени судебного заседания.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором вопрос о признании права собственности на жилой дом, общей площадью. кв.м., в том числе жилой площадью. кв. м., расположенный в г.. , оставили на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав Кожину В. С., свидетелей П.Н. Н., Б. Л. И., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 21.08.1972 года, П. М. А. приобрела у Б. М. А. 1/2 часть жило дома, расположенного в г.. данный договор был удостоверен государственным нотариусом Таштагольской нотариальной конторы Н. Т. Н. и 31.08.1972 года зарегистрирован органом БТИ в реестровой книге за №..
 
    На основании договора купли-продажи от 22.01.1975 года, П.М. А. приобрела у П.П. И. 1/2 часть жило дома, расположенного в г.. , данный договор был также зарегистрирован органом БТИ в реестровой книге за №..
 
    Согласно свидетельства о смерти № 8. 10.03.1996 года П. М. А. умерла, а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Кожина В. С. является родной дочерью П. М. А., что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) серии. от 17.04.2012 года.
 
    Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиалом № 18 БТИ г. Таштагола 03.06.2013 года, жилой дом, расположенный по ул.. , имеет общую площадь. кв. м, в том числе жилую площадь. кв. м..
 
    Согласно кадастрового паспорта №. от 26.08.2014 года земельный участок, расположенный в г.., ул.., имеет площадь –. кв. м. и кадастровый номер. .
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    После смерти П. М. А. открылось наследство на принадлежащее ей имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью. кв. м, в том числе жилую площадь. кв. м., расположенного в г.. .
 
    Дочь наследодателя П.М. А. – Кожина В. С., как наследница первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти П. М. А., приняла меры к сохранности имущества, поддерживает дом в надлежащем состоянии, весной садит огород, что подтвердили свидетели П. Н. Н., Б. Л. И..
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 1124 ГК РФ Кожина В. С. является наследницей по завещанию, которое не изменялось, не отменялось и новое не составлялось, о чем свидетельствует завещание П.. М. А. от 14.10.1986 года, согласно которому истице завещано домовладение, расположенное в г.. .
 
    При жизни наследодатель П. М.А. с момента приобретения жилого дома владела этим домом как своим собственным, добросовестно, открыто, непрерывно до дня своей смерти.
 
    В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Срок владения П. М.А. домом как своим собственным прервался ее смертью, после смерти П. М.А. ее дочь- Кожина В.С. является правопреемником, а в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    То, что Кожина В.С. после смерти матери-П.М.А. продолжает владеть жилым домом на правах собственника открыто, добросовестно, непрерывно, подтвердили свидетели П.Н.Н. и Б.Л.И..
 
    Поскольку Кожина В.С. является правопреемником наследодателя П.М.А., владеет после ее смерти жилым домом как своим собственным, суд считает возможным присоединить ко времени владения Кожиной В.С. жилым домом все время, в течение которого владела при жизни данным жилым домом П. М.А..
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Поскольку Кожина В.С. добросовестно, открыто и непрерывно продолжает владеть после смерти своей матери- П. М.А. недвижимым имуществом - жилым домом по ул.. как своим собственным, приняла все меры к сохранности данного имущества, то она, как считает суд, приобрела право собственности на данный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.12,56 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Кожиной В. С. право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м, в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рублей, расположенный на земельном участке. кв. м., с кадастровым номером. по адресу: г.. , оставшийся после смерти П. М.А., умершей 10.03.1996 года, включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти П. М. А..
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья А. А. Андреева