Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014г.
г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Баймишева М.С.,
при секретаре Макаровой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/2014 по иску Медниковой Р.Д., Стрелкиной Ю.В. и С. к Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Медникова Р.Д., Стрелкина Ю.В., и С., в лице законного представителя Стрелкиной Ю.В., просят суд, с учетом уточнения, признать их право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждого, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что в спорном жилом помещении они проживают длительное время. Стрелкина Ю.В. является собственником земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, которая на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит им на праве собственности. Договор передачи жилого помещения им в собственность не заключался в связи с чем, признать их право собственности без обращения в суд невозможно.
В судебном заседании истец Стрелкина Ю.В., одновременно являющаяся законным представителем С., и представитель истцов Климанов С.Н. иск поддержали, просили его удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Третье лицо – Сашенкова А.В., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, против иска не возражает.
Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района Нефтегорский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.
Согласно объяснениям истца, представителя истцов и материалам дела, истцы Медникова Р.Д. и Стрелкина Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а истец С. с рождения и по настоящее время, зарегистрированы и проживают в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, построенной и предоставленной им <данные изъяты>, который на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в <данные изъяты>, которое в свою очередью постановлением Администрации Нефтегорского района от ДД.ММ.ГГГГ № было преобразовано в <данные изъяты>, ликвидированное на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу собрания правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принял решение о безвозмездной передаче жилого фонда, находящегося на балансе ПСК, в собственность граждан, проживающих в этих домах.
Поскольку договор передачи спорного жилого помещения не оформлялся, а ПСК ликвидировано, в настоящее время истцы не имеют возможности осуществить государственную регистрацию своего права собственности на часть жилого дома.
Исходя из указанного, суд считает, что на основании решения правления <данные изъяты> и в порядке приватизации у истцов возникло право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Также суд учитывает, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Стрелкиной Ю.В.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Медниковой Р.Д., Стрелкиной Ю.В. и С. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Медниковой Р.Д., Стрелкиной Ю.В. и С., по 1/3 доли каждого, на часть жилого дома, общей площадью 80,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.С. Баймишев
