Дата принятия: 13 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» к Демидову В. В., Савельеву А. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу (адрес), в размере ... рублей и возврат госпошлины в сумме ... руб., мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы.
Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, в результате чего по состоянию за период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность в сумме ... руб.. Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается, направленной в адрес ответчиков претензией от 25.06.2014г., на которую ответчики не реагируют, поэтому истец просит иск удовлетворить.
Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание явились, пояснили, что задолженность образовалась в связи с финансовыми трудностями, иск признали частично и просили применить срок исковой давности, полагая, что задолженность за коммунальные услуги должна быть взыскана с них за последние три года.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно справке Информационно-расчетного центра (адрес) ООО «... тепловые сети» предоставляют населению ... муниципального района коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение /канализация/, отопление. Начисление указанных услуг, согласно агентскому договору осуществляет «Информационно-расчетный центр гор....» на основании договора № от ...2011г. «О возмездном выполнении услуг по организации начисления и обработке финансово-лицевых счетов нанимателей и собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда ... муниципального района»
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По делу установлено, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по адресу (адрес) В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Демидов В. В. и Савельев А. И..
Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, в результате чего по состоянию за период с (дата) по (дата) у ответчиков образовалась задолженность в сумме ... руб.. Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается, направленной в адрес ответчиков претензией от 25.06.2014г., на которую ответчики не реагируют. Доказательств обратного в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Однако, учитывая то, что ответчиками в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности в указанном споре, суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем частично удовлетворяет заявленные исковые требования и взыскивает с ответчиков задолженность за период с 01.09.2011г. по 01.09.2014 года в размере ... руб..
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Поскольку взыскание расходов на уплату государственной пошлины в солидарном порядке не предусмотрено нормами процессуального законодательства (ст. 98 ГПК РФ), суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца по ... руб. с каждого в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «...» удовлетворить частично.
Взыскать с Демидова В. В., Савельева А. И. солидарно в пользу ООО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ... руб..
Взыскать с Демидова В. В., Савельева А. И. в пользу ООО «...» по ... руб. с каждого в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Решение изготовлено к окончательной форме 13 октября 2014 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
