Решение от 13 октября 2014 года

    Дело № 2-1530/14 Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А. Стреколовской
 
    при секретаре Ю.С.Плутковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
 
    13 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Шабановой ФИО4 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Шабанова В.В. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - квартиры, расположенной по адресу: ..... Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... В квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и коридором. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.
 
    Истец Шабанова В.В. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что в квартире была произведена перепланировка. При проведении перепланировки все необходимые согласования и разрешения оформлены не были. Перепланировка квартиры по ..... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровья.
 
    Ответчик Комитет ЖКХ Администрации .....- о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, представитель в суд не явился, возражений не представил.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Шабановой В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
 
    Судом установлено, что Шабанова В.В. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2012г. серии АД № 186586. Согласно плана в квартире, расположенной по адресу: ....., без соответствующего согласования была произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, демонтаж дверного проема.
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В результате проведенной перепланировки квартиры жилая площадь квартиры и функциональное назначение жилого помещения не изменились.
 
    В предусмотренном ст. 26, 14 ЖК РФ порядке разрешение на перепланировку жилого помещения истицей получено не было.
 
    Согласование проекта перепланировки квартиры в настоящее время произведено с Главным управлением архитектуры и градостроительства ГП КО «Облстройпроект» и то, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением экспертов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ......
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 УПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий: О.А.Стреколовская