Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело 2-1118/1/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,
с участием представителя истца по доверенности Янченковой А.М.,
при секретаре Парчумян К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Жуков
13 октября 2014 года
гражданское дело по иску Городской Управы МО ГП «Город Белоусово» к Тимошину В. И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
10.09.2014 года Городская Управа МО ГП «Город Белоусово» обратилась в суд с иском к Тимошину В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании выписки из Реестра муниципальной собственности является собственником дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в комнате № <адрес> зарегистрирован Тимошин В.И., однако, в данное жилое помещение ответчик не вселялся, коммунальные платежи не платил. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован на основании поквартирной карточки, оформленной ОАО «Текстильная фирма «Технотекс», так как общежитие на январь 2002 года принадлежало вышеуказанной организации. Согласно выписке из домовой книги ответчик числится зарегистрированным по адресу: <адрес> ком. 4, однако жильем не пользуется, что подтверждается актом проверки комиссии по муниципальному жилищному контролю № от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать Тимошина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> ком.4 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Янченкова А.М. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что по адресу: <адрес> Тимошин В.И. не проживал, в указанную комнату не вселялся. На 1 этаже здания, где расположена комната № вообще никто не проживает, там установлена железная дверь, которая закрыта на замок. Местонахождение ответчика неизвестно. Из акта передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ от ОАО «Текстильная фирма «Технотекс» - Городской Управе МО ГП «Город Белоусово» следует, что Тимошин В.И. в общежитии не проживает.
Ответчик Тимошин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному суду мету жительства на основании ст.119 ГПК РФ.
Представитель истца Городской Управы МО ГП «Город Белоусово» по доверенности Янченкова А.М. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы Калужской области в Жуковском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что до 2007 года общежитие, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, принадлежало ОАО «Текстильная фирма «Технотекс».
На основании Распоряжения территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области № 636-р от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, площадью 152,7 кв.м. передано в собственность Городской Управе МО ГП «Город Белоусово».
Распоряжением территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области № 271-р от ДД.ММ.ГГГГ слова «<адрес>» в п.2 приложения заменены словами «<адрес>».
Тимошин В.И. ДД.ММ.ГГГГ года, в период нахождения спорного жилого помещения в собственности ОАО «Текстильная фирма «Технотекс», был зарегистрирован по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Из поквартирной карточки на ком. №4, <адрес>, следует, что нанимателем комнаты являлась Шмидт Н.А., которая проживала в ней с сыном Шмидт Д.В. и дочерью Шмидт В.В. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате был зарегистрирован их знакомый Тимошин В.И.
Фактически Тимошин В.И. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, что подтверждается пояснениями в судебном заседании представителя истца, свидетеля Масловой Г.В., которая суду пояснила, что в <адрес> никто, в том числе Тимошин В.И. не проживает. Указанная комната расположена на 1 этаже здания, там установлена железная дверь и висит замок.
Из акта передачи документов регистрации по <адрес>, ныне <адрес>, следует, что Тимошин В.И. в данном общежитии в ком №6, ныне №4, не проживает.
Согласно справке, выданной ГУ МО ГП «Город Белоусово» от ДД.ММ.ГГГГ № 44, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Городской Управой МО ГП «Город Белоусово» с Тимошиным В.И. не заключался.
Из сообщения МУП «МУК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевые счета по адресу: <адрес> не открывались. Начисления по услугам «Ремонт и содержание жилья», «Текущий ремонт» не производились, жильцы указанного дома квитанций за жилищные услуги не получают и не оплачивают.
Согласно акту проверки, выданному Городской Управой МО ГП «Город Белоусово» ДД.ММ.ГГГГ г., Тимошин В.И. в жилом помещении, по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> не проживает, со слов соседей ответчик никогда в данном жилом помещении не проживал, на первом этаже общежития висит амбарный замок, который еще раз доказывает отсутствие факта проживания людей.
Из акта проверки, выданному Городской Управой МО ГП «Город Белоусово» ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимошин В.Н. по месту регистрации в <адрес> не проживает.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и проживание на жилой площади.
В соответствии со ст.131 ЖК РСФСР собственник квартиры вправе сдавать ее в наем или аренду. Заключение договора найма предполагает пользование квартирой и проживание в ней.
Судом установлено, что Тимошин В.Н. в спорном жилом помещении был зарегистрирован как знакомый нанимателя жилого помещения Шмидт Н.А., договор найма с ним не заключался, в указанном жилом помещении он не проживал, членом семьи нанимателя жилого помещения не являлся, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал.
Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника, нанимателя жилого помещения. При этом для признания лица членом семьи собственника, нанимателя жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником, нанимателем проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что Тимошин В.Н. какого-либо права на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку фактическая регистрация по месту жительства не была обусловлена предоставлением ему жилого помещения с соответствующими правами и обязанностями в соответствии со ст.ст. 671, 673, 676, 678 ГК РФ, а являлся формальным административным актом, регламентирующим регистрацию, в спорном жилом помещении никогда не проживал, а сам по себе факт регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
В соответствии со ст.2 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, аренды.
Согласно п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, с изменениями и дополнениями местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма или на других основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> <адрес> не является местом жительства ответчика.
В силу ст.7 Федерального Закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку оно не являлось местом его жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тимошина В. И. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сизова О.В.
