Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года гор. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Зайцевой М.В., с участием: представителя истца Плаксенкова О.А., доверенность от <дата> №<...>, представителя ответчика Дудина А.А., доверенность от <дата> №<...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Агафонова Д.А. к администрации г.Лангепаса, 3 лицо Агафонова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО18, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
В суд с иском об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - <адрес> к администрации г.Лангепаса обратился Агафонов Д.А., ссылаясь на то, что на основании разрешения <...> от <дата> ему было предоставлено жилое помещение - общежитие, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Жилой <адрес> принадлежал государственному предприятию <данные изъяты> <персональные данные>. Согласно договору на безвозмездную передачу имущества в муниципальную собственность ОАО энергетики и электрификации <данные изъяты> <персональные данные> передало в муниципальную собственность <адрес>. 03.12.2008г. ЛГ МУП «УК ЖКК» заключило с ним договор <...> найма специализированного жилого помещения (общежития). В августе 2014г. истец обратился к ответчику с просьбой оформить договор социального найма на спорное жилое помещение, на которую получил отказ. На основании ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» просит суд обязать ответчика оформить с ним в письменном виде договор социального найма на спорное жилое помещение с включением в приложение №1 к договору социального найма «Список граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем» членов семьи, зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца и 3 лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, которые в заявлениях от 02.10.2014г. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Плаксенков О.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в нем.
Представитель ответчика Дудин А.А. в судебном заседании пояснил, что администрация г.Лангепаса возражений относительно заявленных истцом требований не имеет, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. То есть с момента вступления в силу Вводного закона статус жилого помещения в общежитии подлежит изменению не по воле органа местного самоуправления, а в силу прямого указания закона об этом.
Как следует из постановления Главы администрации г.Лангепаса от <дата> <...> жилое здание по адресу: <адрес> было зарегистрировано как общежитие. Право истца на занятие спорного жилого помещения в общежитии подтверждается постановлением Главы г.Лангепаса от <дата> №<...> в соответствии с п.4.1 которого спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора найма жилого помещения в общежитии из муниципального специализированного жилищного фонда, на состав семьи 3 человека, на период работы в ОВД г.Лангепаса, договором найма специализированного жилого помещения (общежития) <...> от <дата>
Как установлено судом, не оспаривается ответчиком, ОАО ЭиЭ <данные изъяты> <персональные данные> являлось собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> Указанное здание по договору безвозмездной передачи жилого здания от <дата> было передано в собственность муниципального образования «Город окружного значения Лангепас». Из указанного договора следует, что право собственности на жилое здание принадлежало ОАО ЭиЭ <данные изъяты> <персональные данные> на основании плана приватизации акционерного общества открытого типа <данные изъяты> <персональные данные> соответственно, до преобразования указанное общество являлось государственным предприятием и находилось в федеральной собственности.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права муниципальная собственность на дом <адрес> зарегистрирована <дата>.
Перечисленные доказательства подтверждают, что жилой <адрес> принадлежал государственному предприятию, квартира №<...> в нем использовалась в качестве общежития, и дом был передан в ведение органов местного самоуправления. Следовательно, к возникшим правоотношениям применяются ст. 7 Вводного закона и нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.
При указанных обстоятельствах, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агафонова Д.А. удовлетворить.
Обязать администрацию г.Лангепаса заключить с Агафоновым Д.А. договор социального найма на комнату №<...> в <адрес>, с включением в список граждан, постоянно проживающих с нанимателем Агафонову С.А., ФИО19, ФИО20.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий Пашинцев А.В.
