Дата принятия: 13 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г.Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Кучиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнатенко Е.Е. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истец Игнатенко Е.Е. обратилась с иском в суд, указав, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней на регистрационном учете по указанному адресу состоят Игнатенко И.И. и Лежнева Л.Н., которые не претендуют на число участников общей долевой собственности приватизируемого жилого помещения. Квартиру приватизировать в досудебном порядке она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Ордер, на основании которого было предоставлено жилое помещение, до настоящего времени не сохранился. Также указала, что обязанности нанимателя жилого помещения ею исполняются добросовестно, квартира содержится в надлежащем санитарном состоянии, производится текущий ремонт квартиры за свои личные денежные средства, регулярно оплачиваются коммунальные платежи, то есть фактически она осуществляет обязанности нанимателя по договору социального найма. Ранее она участия в приватизации не принимала. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Игнатенко Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указала, что она проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> вместе со своими детьми Игнатенко И.И. и Лежневой Л.Н. В данной квартире она состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера, выданного швейной фабрикой, где она работала. В настоящий момент ордер не сохранился и в досудебном порядке она не может приватизировать свою квартиру. Ее дети Игнатенко И.И. и Лежнева Л.Н. не претендуют на число участников общей долевой собственности приватизируемой квартиры. Ранее участия в приватизации она не принимала. Просила суд признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Третье лицо Лежнева Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Указала, что она зарегистрирована и проживает совместно со своей матерью Игнатенко Е.Е. и братом Игнатенко И.И. по адресу: <адрес>. В настоящее время ее мама желает приватизировать данную квартиру, которая была предоставлена ей, когда она работала на швейной фабрике г.Ефремова. Подтвердила свой отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения и просила иск Игнатенко Е.Е. удовлетворить.
Ответчик администрация муниципального образования Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик МУП муниципального образования Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений на иск не представило.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области) своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Третье лицо Игнатенко И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования Игнатенко Е.Е. поддержал, от участия в приватизации <адрес> отказался.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца и третьего лица Лежневой Л.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истец Игнатенко Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, выписками из лицевого счета, справками из Ефремовского обособленного подразделения ОАО «Областной Единый Информационно-расчетный центр», и отметкой о регистрации в ее паспорте.
Из этих же документов следует, что совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Игнатенко И.И. и Лежнева Л.Н., которые не желают участвовать в приватизации.
В настоящее время истец обратилась в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего законность предоставления ей указанного жилого помещения.
Вместе с тем в ходе рассмотрения дела судом установлено, что законность вселения истца в спорное жилое помещение ответчиками не оспаривалась.
Ранее истец Игнатенко Е.Е. в приватизации не участвовала, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время.
Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение по праву приватизации суд исходит из того, что согласно кадастрового паспорта на жилое помещение, выданного филиалом ФГУБ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и справки-паспорта № на квартиру, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ года, занимаемая истцом квартира № находящаяся по адресу: <адрес> расположена в пятиэтажном доме, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, однако право собственности на нее не зарегистрировано. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
Спорная квартира является собственностью муниципального образования Ефремовский район Тульской области, истец занимает ее на условиях социального найма, что подтверждается открытым на имя истца в Ефремовском обособленном подразделении ОАО «Областной Единый Информационно-расчетный центр» лицевым счетом, из которого следует, что истец Игнатенко Е.Е. и члены ее семьи оплачивают за социальный найм занимаемого ими жилого помещения.
Других обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцом жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Игнатенко Е.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Игнатенко Е.Е. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Игнатенко Е.Е. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.
