Дата принятия: 13 октября 2014г.
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.,
при секретаре Бабатовой Ю.О.,
с участием истицы Кизиловой В.И.,
представителя администрации МО «Город Ахтубинск» Юршиной Н.М.,
ответчика Кенжегалиевой А.,
третьих лиц Пичурова В.И., Кизилова З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Кизиловой В.И. к администрации МО «Город Ахтубинск», Кенжегалиевой А., Есенгалиеву Г.М., Есенгалиевой А.Н., Есенгалиеву М.С. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, третьи лица Пичуров В.И., Кизилов С.З., Кизилов З.,
У С Т А Н О В И Л:
Кизилова В.И. обратилась в суд с требованием о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мотивируя указанное требование тем, что перепланировка занимаемой квартиры произведена в ДД.ММ.ГГГГ без получения разрешения, общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты>. на <данные изъяты> при этом все изменения не создают угрозы жизни и здоровья граждан, общее состояние несущих и ограждающих конструкций в основном находятся в работоспособном состоянии. Однако в получении разрешения на перепланировку и переустройство в администрации МО «Город Ахтубинск» отказали.
Истица Кизилова В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, указав на необходимость в дальнейшем решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения.
Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» Юршина Н.М. против заявленных требований не возражала.
Ответчик Кенжегалиева А. в судебном заседании пояснила, что перепланировка истицей произведена давно, до настоящее времени повреждений или нарушений в жилом помещении занимаемом ими не произошло, их квартира находится под квартирой Кизиловой В.И.
Ответчики Есенгалиев Г.М., Есенгалиева А.Н., Есенгалиев М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третьи лица Пичуров В.И. и Кизилов З. в судебном заседании против заявленных требований не возражали.
Третье лицо Кизилов С.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом надлежащего извещения сторон и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, представителя ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» Юршину Н.М., ответчика Кенжегалиеву А., третих лиц Кизилова З. и Пичурова В.И., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кизиловой В.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> на состав <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена перепланировка <адрес> указанного жилого дома, а именно перенесена ненесущая перегородка между <данные изъяты> в связи с чем площадь прихожей уменьшилась и увеличилась площадь жилой комнаты. При обращении истицы в администрацию МО «Город Ахтубинск» для получения разрешения на перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения получен отказ.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций помещений квартиры № жилого дома <адрес> все изменения, выполненные при перепланировке и переоборудовании квартиры в целом не создают угрозу здоровью и жизни граждан. Здание жилого дома является капитальным строением, пригодным для проживания и соответствует СП 54.13330.2011 «Дома жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из объяснений собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кенжегалиевой А. усматривается, что произведенная перепланировка не затрагивает и не нарушает их прав и интересов.
Принимая во внимание, что занимаемое истицей жилое помещение является квартирой, переданной ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ, а также, учитывая, что в настоящее время, перепланировка и переустройство данного жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы сохранить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (адрес в соответствии с кадастровым паспортом) общей <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кизиловой В.И. к администрации МО «Город Ахтубинск», Кенжегалиевой А., Есенгалиеву Г.М., Есенгалиевой А.Н., Есенгалиеву М.С. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, третьи лица Пичуров В.И.,Кизилов С.З., Кизилов З.удовлетворить.
Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (адрес в соответствии с кадастровым паспортом) общей <данные изъяты> кв.метра в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья:
