Дата принятия: 13 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 5266/14
ЗАОЧНОЕ
город Омск 13 октября 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лямкина Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботаревой О.С. к Медведеву В.С., Сидоренко В.В. признать утратившими право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Чеботарева О.С. обратилась в суд с иском к Медведеву В.С., Сидоренко В.В., просит признать их утратившими право пользования домом <адрес>, обязать УФМС России по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета.
Свои требования истица мотивировала тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме помимо истца, ее матери и дедушки зарегистрированы ее брат Медведев В.С., не проживающий в доме с 2004 года, и наниматель Сидоренко В.В., не проживающий с 2013 года.
Общего хозяйства с ответчиками она не ведет, вещей по месту их регистрации не имеется. Ответчики не оплачивают за содержание жилья, коммунальные услуги. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчиков. Место проживания ответчиков ей не известно. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением
В судебном заседании Чеботарева О.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Медведев В.С., Сидоренко В.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
Представители Управления Федеральном миграционной службы в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что Чеботарева О.С. обратилась в суд с иском к Медведеву В.С., Сидоренко В.В., просит признать их утратившими право пользования домом <адрес>, обязать УФМС России по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета.
Из свидетельства о государственной регистрации права № следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Чеботаревой О.С. (л.д. 48).
Из справки УУП ОП № 5 УМВД России по городу Омску капитана полиции Шегебаева Р.А. следует, что в доме по адресу: <адрес> Медведев В.С. не проживает с ноября 2004 года, Сидоренко В.В. не проживает с января 2013 года (л.д. 17).
Согласно акту о не проживании в доме по адресу: <адрес> Медведев В.С. не проживает с ноября 2004 года, Сидоренко В.В. не проживает с января 2013 года (л.д. 6).
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На момент подачи искового заявления, ответчики согласно выписке из домовой книги зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7).
В судебном заседании были допрошены свидетели М.Е.А., Р.Т.А. Так, М.Е.А. пояснила, что ее сын Медведев В.С. не проживает в <адрес> с 2004 года по настоящее время. Вещей принадлежащих ему в доме нет. Место его жительства неизвестно. Никаких споров между дочерью и сыном по праву пользования домом не возникает. Ответчик не несет расходы по содержанию дома. Сидоренко В.В. работал вместе с ней в <данные изъяты> и снимал у нее комнату в указанном доме. Он выехал из дома в январе 2013 года, забрал свои вещи, не несет расходы по содержанию дома, место его проживания неизвестно. С ним нет споров по праву пользования домом.
Р.Т.А. пояснила, что проживает в соседнем доме <адрес>. Знает семью истицы, ответчики в доме истицы не проживают. Медведев В.С. не проживает более шести лет, Сидоренко В.В. не проживает в доме истицы более года, вещей ответчиков в доме нет. Ни о каких спорах между истицей и ответчиками ей не известно.
Довод истца о том, что регистрация ответчиков в доме препятствует ей в осуществлении своих прав собственника дома является обоснованным.
Судом установлено, что доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиками сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Дом по адресу: <адрес> силу ст. 20 ГК РФ не является местом жительства ответчиков.
Суд не находит оснований обязать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное суд считает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чеботаревой О.С. удовлетворить частично.
Признать Медведева В.С., Сидоренко В.В. утратившими право пользования домом <адрес>
В остальных исковых требованиях Чеботаревой О.С. отказать.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 20 октября 2014 года
